入念なヒアリングをもとに、理想のマイホームを設計してくれることに加え、土地探しの実績も豊富にあることから、どこに建てようか迷っている方でも安心して依頼できるでしょう。そこで今回は、そんな雲雀丘ビルダー販売の特徴と魅力を詳しく紹介します。

雲雀丘ビルダー販売の口コミや評判

雲雀丘ビルダー販売の特徴①非公開土地情報の提案

宝塚市や川西市、西宮市を中心に不動産販売や分譲販売を行っている雲雀丘ビルダー販売は、土地探しの実績が豊富にあり、予算や広さなどの希望条件に合った土地情報を提案してくれます。

分譲販売情報も多数あり、区画に合った建築プランも提案してくれるので、どのような家を建てられるかイメージしながら土地を検討できるのが特徴です。

さらに、創業30年以上という長年の経験に加え、不動産ネットワークや独自ルートによって、非公開の土地情報も提案してくれるのも特徴のひとつです。

一般公開の土地情報だけでは、希望の土地を見つけられない場合であっても、非公開の土地情報を教えてくれるので、希望に合ったぴったりの土地を見つけやすいでしょう。

土地探しから家づくりを行う場合、立地条件はもちろん、広さや日当たり、方角や予算など、さまざまなポイントを整理したうえで、計画を進めていかなければなりません。

とはいえ、どのように土地を探せばいいか、わからない方がほとんどでしょう。雲雀丘ビルダー販売は、入念なヒアリングのもと、さまざまな角度から最適な土地情報を提案してくれるのが特徴です。

雲雀丘ビルダー販売の特徴②プロの建築家とつくる家

注文住宅は、家族構成やライフスタイルに合わせて自由に間取りや住宅設備を決められるのが醍醐味です。しかし、はじめての家づくり計画をどのように進めていけばいいか、わからない方もいるでしょう。

また「リビングは広くしたい」「キッチンはアイランド型にしたい」など希望はあるものの、理想の間取りに仕上がるのか、不安な方も多いのではないでしょうか。

雲雀丘ビルダー販売では、建築家に家を設計してもらえるので、家族構成やライフスタイルに合ったプランを提案してもらえます。納得できるまで、じっくりと検討しながら建築家との打ち合せを行うことができるので安心です。

家事動線を意識した設計はもちろん、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りなど、それぞれの要望をもとに、さまざまな提案をしてくれるでしょう。

建築家による自由設計

雲雀丘ビルダー販売にはプロの建築家が在籍しており、建築家ならではの自由度の高いプランを提案してくれます。

もちろん、一度の打ち合わせで間取りが確定するのではなく、しっかりとヒアリングしたうえで、初回プランの作成を行い、実際の生活を想像しながら、変更していくといった流れで進めていくのが一般的です。

また、土地や日当たり、周辺環境や予算に合わせた設計も得意としているので、敷地面積が狭い狭小地であったり、低予算であったりしても理想の家づくりを期待できるでしょう。

気候風土に合った天然素材を使用

雲雀丘ビルダー販売は日本の気候風土に合った素材を選定しており、肌触りが優しく、見た目が美しい天然無垢フローリングを使用しているのも特徴といえます。

そのほか、無機質系顔料と天然石を配合した湿式左官工法を採用することで、壁材の腐食や劣化を抑えられることに加え、優しい雰囲気のエクステリアを実現できます。

省エネルギー等級4を実現

快適な暮らしを送るには、間取り計画や、キッチンやお風呂などの住宅設備選びに加え、寒さや暑さ対策も大切です。とくに、昨今は電気代が高騰していることから、できるだけ電気使用量を抑えることが注目されています。

雲雀丘ビルダー販売では、樹脂複合サッシやLow-E複層ガラスといった高断熱サッシを標準採用しており、暑さが厳しい夏や寒い冬でも、快適な暮らしを送れるような家づくりを行っています。

そのほか、断熱材にもこだわっており、高性能断熱材を採用しているので、家全体の断熱性能が高いことが特徴といえるでしょう。

断熱性能が高いということは、冷暖房効率が高まり、エアコンなどの冷暖房器具のエネルギー消費量を抑えられるので、結果的に電気代を抑えられるのです。

雲雀丘ビルダー販売の特徴③安心の資金計画プランニング

完全自由設計の注文住宅では、間取り設計や選ぶ仕様によって、金額が大きく変わります。楽しくプランニングを進めていても、最終的に見積もりを見たときに、金額が高くなっていることに驚くことも少なくないでしょう。

そのため、間取りや住宅設備などの計画を進めるまえに、しっかりと資金計画を行うことが大切です。

また、注文住宅を建てるほとんどの方が住宅ローンを利用することから、どれくらいの頭金を用意するのか、毎月の返済額はどれくらいにするのかなどを十分にシミュレーションしたうえで、計画を進めたほうがいいでしょう。

雲雀丘ビルダー販売では、土地探しや家づくりに関するヒアリングはもちろん、資金計画についても相談できるので、住宅ローンの返済プランや頭金に関する不安を払拭したうえで、家づくり計画を進められます。

もちろん、最初のヒアリングで想定していた予算から変更があることも少なくありません。土地探しや間取りプランの検討を進めるうえで、建築費用が変わっていくことは一般的であり、ある程度計画を煮詰めてから金額を確認することが大切です。

雲雀丘ビルダー販売では、土地購入費や建物本体価格だけでなく、外構工事費や諸経費などの概算を見積もりに組み込んでくれるので、トータルでいくらくらいかかるのかをイメージしやすいのが特徴です。

もちろん、予算に合わない場合や、変更点がある場合は、そこから細かく相談と検討を進めていくのがいいでしょう。

雲雀丘ビルダー販売の品質と素材

雲雀丘ビルダー販売では、ロングライフな品質と生活を守ることを目的に、日本の気候風土に合った素材選びをしています。

無垢フローリング

雲雀丘ビルダー販売では、見た目が美しく肌ざわりも優しい天然の無垢フローリングを使用しています。無垢には、混ざり気のないという意味があります。調湿作用があり、湿度を一定に保ってくれるのが無垢フローリングの特徴です。

室内をいつも快適にしてくれる無垢フローリングは、人に優しいフローリング材といえます。

天然無機塗材の壁

雲雀丘ビルダー販売では、環境に優しく、劣化や腐食が少ない天然無機塗材の壁が特徴です。天然無機素材とは、塗料の原料に石などの無機物を加えたもので、耐久性に優れるという特性があります。

無機質系顔料と天然石を配合した湿式左官工法を取り入れており、柔らかくナチュラルな仕上がりを実現しています。

高い耐久性と防火性を持ち、汚れや色あせにも強いため、メンテナンスの負担も低減してくれます。経年劣化していく過程も楽しめるのが、天然無機塗材の壁の魅力です。

省エネルギー対策

雲雀丘ビルダー販売では、断熱材にもこだわっています。快適な温熱環境の実現と、エネルギー消費量を削減する断熱施工を標準としています。

雲雀丘ビルダー販売が行う断熱施工には、省エネルギー等級4（次世代省エネルギー基準）、樹脂複合サッシ、高性能断熱材、Low-E複層ガラスなどがあります。

Low-E複層ガラスとは、Low-E膜という特殊な金属膜（銀・酸化錫）をガラスの表面にコーティングしたもので、Low-E膜が太陽の熱などを吸収・反射することで断熱効果を高めてくれます。

高い断熱性能には、冷暖房効率を高め、エネルギー消費量を抑えられる効果があります。高断熱サッシなどを取り入れることで、暑い夏や寒さの厳しい冬でも、快適で安心な暮らしを提供してくれます。

人にも環境にも優しい

雲雀丘ビルダー販売では、住む人が長きにわたり安心して暮らしていけるよう、建築素材には可能な限り自然の素材を使用することに取り組んでいます。快適な暮らしを送るには、間取りや浴室などの住宅設備選びはもちろん、暑さや寒さへの対策が必要です。

どのような住まいにしたいのか、具体的なイメージを顧客と打ち合わせします。入念なヒアリングをもとに、建築家が要望に合わせた最適プランと、豊富な土地探しの実績により、条件にぴったりの土地を提案してもらえます。

顧客の要望を汲みとり、高断熱性能と天然素材、省エネルギーな家づくりをすることで、人にも環境にも優しく、健康的で住みやすい家を目指しています。

施工の流れ

相談

どのような住まいにしたいのか、できる限り具体的に希望するイメージや雰囲気、予算などの打ち合わせを行います。安心して家づくりを行えるよう、積極的に話し合っていきましょう。

土地探しや現場調査

次に、土地が決まっていなければ、どこに建てるかの詳しい調査を行います。土地が決まれば、必要なチェックを担当者が行ってくれます。

プランの提案と契約

土地が決まると、現地の情報と顧客の要望などを最大限実現できるプランの提案を行います。実績と経験のあるプロが丁寧に説明し、資金計画などの案内も行います。

見積もりと契約

さらに、住宅の建物価格や土地の購入費など、トータルの概算見積もり書を提出します。納得していただければ、この時点で土地や建物の契約を行います。

デザインと基礎工事

ここからは、具体的な住宅の設計やデザイン、そして基礎工事が始まります。住まいの内装や素材など、細かいところまで打ち合わせを重ね、希望に沿った設計をしていきます。

地鎮祭と基礎工事の開始

具体的な設計やデザインが決まれば、着工に向けた工事の安全や繁栄を願った土地を清める儀式を行います。そのあと、地盤調査や改良が行われ、基礎工事が始まります。

外装と内装

綿密に練られた設計の元、図面通りに工事が進められていきます。顧客がイメージした理想の住まいがいよいよ形となって現れる瞬間です。

完成とアフターフォロー

住まいが完成したら、引き渡しを行い終了です。その後は定期的な点検やメンテナンスを行い、長く快適に住める手助けを行います。

まずは資料請求してみよう！

雲雀丘ビルダー販売は、宝塚市や川西市、西宮市を中心に不動産販売や分譲販売、注文住宅の設計を行っています。入念なヒアリングをもとに、建築家が要望に合わせて最適なプランを提案してくれるのが魅力です。

日本の風土に合った天然素材を使用しているほか、快適な暮らしを送れるように高断熱サッシを標準設定しているのも特徴の一つ。そのほか、土地探しの実績と経験が豊富にあるので、予算や立地条件からぴったりの土地を提案してくれます。

幅広い不動産ネットワークと独自ルートから、非公開情報も提案してくれるので、最適な土地を見つけられる可能性が高いです。雲雀丘ビルダー販売が気になる方は、まずは資料請求してみましょう。

よくある質問

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さらに収納スペースの工夫に長けており、いつまでも便利で快適に暮らせる注文住宅を得意としています。そこで、今回はそんなアイ工務店の特徴や魅力を見ていきましょう。

宝塚市で新築一戸建て購入におすすめの住宅会社比較表

イメージ
住宅会社名	雲雀丘ビルダー販売	アイ工務店	フリーダムアーキテクツ	モレス	D'S STYLE
特徴	・宝塚、川西エリアに密着した建築家に設計してもらえる工務店 ・土地売買と共に設計〜施工までをワンストップで請け負える	初期保証20年のアフターサポート体制が充実している全国展開型の工務店	関東や関西などでデザイン性に優れた家づくりを行っている設計事務所	フルオーダーの完全自由設計により世界一の家を再現！アフターサービスも充実	個性豊かな新築一戸建てを再現！風と光を感じられる住み心地のよさも魅力
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら
公式サイト	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ

アイ工務店の口コミや評判

アイ工務店の特徴①耐震等級最高ランクが標準仕様

日本は地震大国と呼ばれており、耐震性を意識した家づくりが大切です。アイ工務店では、建築前に地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を行います。

というのも、いくら頑丈な建物を建てたとしても地盤の強度が足りなければ、不同沈下を起こしてしまう可能性があるのです。そのため、家づくり計画の初期段階で地盤調査を行い、軟弱な地盤については、杭入れ等の地盤補強を実施します。

そのほか、地震の揺れによる変形に耐えられるベタ基礎を標準仕様としていることに加え、5倍耐力壁を採用していることで、優れた耐震性を実現しています。

また、梁と柱の固定部には金物を使用することで、地震発生時に接合部が離脱しにくいようになっているのが特徴です。なお、全棟において耐震設計診断システムを使用し、建物の耐震強度を示す偏心率の計測を行っています。

アイ工務店の特徴②安心の保証制度

注文住宅は、自由に間取りや住宅設備を決められるのが醍醐味ですが、引き渡し後も安心して暮らすためには、間取りや設備の選択肢が多いだけでなく、保証制度が充実しているかがポイントになるでしょう。

20年初期保証

アイ工務店では、引き渡し後も安心して暮らせるように、初期保証20年が付帯しています。構造躯体はもちろん、防水や防蟻関係において欠陥が発見された場合、20年以内であれば保証対応してくれます。

さらに、20年が経過したタイミングで、有償点検によって必要と判断された工事を行うことで、保証を10年延長することが可能です。

また地盤保証も付帯しており、引き渡しされてから20年の間に、不同沈下によって建物が損壊した場合、最大5,000万円まで補償してくれます。

そのほか、10年間の設備機器保証が付帯しているので、トイレやお風呂、キッチンや給湯器などが故障した場合も、無償で修理や交換対応をしてくれるのが特徴です。

24時間365日受付の安心サポート

アイ工務店オーナー専用のフリーダイヤルが設けられており、水漏れや鍵の紛失、キッチンやお風呂などの住宅設備の故障時など、気軽に相談できる体制が整っています。さらに、24時間365日受付対応しているので、急なトラブルでも安心できるでしょう。

もちろん、相談費用はかからないので、小さな困りごとやトラブルでも気軽に相談できるのが特徴です。さらに、修理や交換対応が必要なケースであっても、しっかりと取次をしてくれるので、安心して任せられます。

アイ工務店の特徴③収納スペースの工夫が得意

注文住宅では、自由に間取りやレイアウトを決められるので、収納スペースをしっかりと確保したい方もいるでしょう。とはいえ、どれくらいの広さが必要なのか、どこに収納スペースをつくればいいのか、イメージできない方も多いのではないでしょうか。

また、収納スペースを確保したいものの、リビングや寝室、洋室などの広さもしっかりと確保したい場合も少なくありません。十分な収納スペースを確保するには、さまざまな工夫が必要になるでしょう。

スキップフロア

アイ工務店はスキップフロアを得意とし、縦空間を最大限に生かした収納を提案しています。スキップフロアとは、床を0.5階分ずらすことで生まれるスペースのことであり、1階と2階の間に1.5階スペースを設けるようなイメージです。

スキップフロアを活用すれば、縦の空間を最大限に利用できるので、無駄な空間を省けるのはもちろん、収納スペースを確保できるといったメリットがあります。

半地下収納・小屋裏収納

アイ工務店では、スキップフロアのほかに、半地下収納や小屋裏収納にも対応しており、デッドスペースとなる部分を上手く活用することで、十分な広さの収納スペースを確保することが可能です。

また、ハーフ収納や吹き抜け、ロフト収納や勾配天井といった、さまざまな空間の活用の仕方にも対応しています。天井高1.4m以内の収納スペースは延床面積に含まれないので、固定資産税の対象にならないといった経済的メリットもあります。

さらに、フロアとフロアに間にスペースを設けることで、一般的な2階建ての家とは異なる階数配置となり、窓の位置や高さが変わるので、隣接した家の窓と目線がずれるのも利点といえるでしょう。

アイ工務店の特徴④標準で高断熱仕様

アイ工務店の「N-ees」では、標準仕様で北海道エリア（1.2地域）の断熱等級5の性能を満たしており、寒さが厳しい冬でも快適に過ごすことが可能です。

高断熱であるということは、冷暖房効率が高くなるので、冷暖房機器のエネルギー消費を抑えられ、光熱費の負担を低減できます。

アイ工務店では、吹き付け発泡高湿ウレタンフォームを断熱材として使用するだけでなく、屋根には遮熱ボードを併用することで、より優れた断熱性を実現しています。

さらに、Low-Eトリプルガラスを採用しているので、外気温が室内に伝わりにくく、1年を通して快適な温度環境のなかで過ごせるでしょう。

そのほか、熱交換型の24時間セントラル換気システムを採用しているので、24時間換気時の温度変化を最低限に抑えることができ、空調ロスも少ないことから、温度環境を維持しながらも清潔でクリーンな空気環境を実現できます。

アイ工務店の素材のポイント

アイ工務店は高品質の木造住宅を建築していることで有名です。高耐震、高耐久の住宅を作るための秘密は、アイ工務店で使用されている木材に隠されています。そんなアイ工務店の素材のポイントを、順番にチェックしていきましょう。

強度の高さ

木材は一般的に火に弱いと思われがちですが、実際には鉄以上に燃焼による強度低下が遅いです。一定の厚みが確保された木材は、表面が焦げると炭化層を形成します。この炭化層は熱を伝えにくく、かつ酸素を運びにくくする性質があるため、木材の内部が延焼せず強度を保てます。

また、木材はコンクリートや鉄よりも強度が高く、寿命も長いことで知られており、同じ重さで引っ張り強度を比較すると、木は鉄の4倍、コンクリートの200倍の強度があります。経年劣化にも強く、定期的なメンテナンスで乾燥した状態を保てれば、耐用年数以上に長持ちするでしょう。

断熱効果

木材は、断熱効果に優れている点も強みです。木材の失熱、つまり熱伝導率は他の素材と比較するとかなり小さく、コンクリートの10分の1、鉄にいたっては350分の1であり、これは断熱材に匹敵します。

また、調湿作用がある点も木材の特徴です。湿度が高いときは湿気を吸収し、湿度が低いときは湿気を放出してくれるため、日本のような高温多湿の環境で最も活躍してくれる素材といえるでしょう。

アイ工務店の住宅性能

アイ工務店では、住宅性能の高さも重視されています。具体的にどのような性能が優れているのか、順番にチェックしていきましょう。

快適性能

快適性能の高さは、そのまま住宅の住み心地に直結します。たとえば、日本は高温多湿の環境のため、除湿機能が低く外気の影響を受けて室内の温度が上がりやすい建物は、快適性能が高いとはいえません。

アイ工務店では、外気の影響を受けにくい最新の省エネルギー基準に適合した建築を行っています。また、シックハウスの対策も徹底しており、安心かつ安全な住まいでの生活が可能です。

耐震性能

日本は地震大国です。そのため、住宅を建てるにあたって耐震性能は、とくに気にする必要があります。

アイ工務店でも、耐震性能の確保のために徹底した地盤調査や基礎工事を行なっていますが、特徴的なのが5倍耐力壁と呼ばれる耐力壁を用いている点です。5倍耐力壁は高い耐震性能を確保するだけでなく、設計の自由度の向上による間取りの変更の簡易化も実現しています。

耐久性能

木造の家は湿気に弱く、シロアリによる被害のリスクもあります。しかし、アイ工務店では工事の段階で防湿、および防蟻シートを敷き詰め、その上に鉄筋コンクリートを打設するため、住まいの耐久性を損なう湿気やシロアリを防ぐことが可能です。このとき、一般的にシロアリ対策として行われる殺虫剤の土壌散布はしないため、環境にも人にも優しい工事が実現できます。

アイ工務店のメリット

アイ工務店に住宅の設計を任せると、得られるメリットはたくさんあります。ここでは、アイ工務店のメリットを5つ解説します。

高品質な長期優良住宅が手に入る

長期優良住宅は、質のよい家をつくってメンテナンスを施し、長く利用するための基準をクリアした住宅です。アイ工務店は、2022年に国が定めた8項目の最高等級相当の品質を確保した住宅づくりを行っています。

近年注目度が高まる省エネルギー対策が施された家や耐震性、劣化対策や高齢者などへの配慮など、さまざまな住宅性能において高水準を保っています。環境に優しく人体にも優しい家を建てたい方はおすすめです。

自由度が高い設計

設計に工夫を凝らし、デッドスペースを利用したり、開放感のある間取りをつくったりと、顧客の要望に合わせて柔軟に対応してくれます。

アイ工務店では、自由度を高めつつ収納などの利便性を高めるために、91cmや45.5cm、50cmや25cmなどと、ある程度決まった単位で設計していきます。顧客が分かりやすいように尺とメーターどちらにも対応しているので、理解しやすい方を選択可能です。

建材もスペースも無駄なく活かした設計が可能で、顧客の使い方や身長などで使い勝手が変わりやすいリビングやダイニング、収納などの内部空間は1mm単位で自由に設計できます。

コスパがよい

アイ工務店では、流通経路の見直しや独自の設計施工システムの導入などにより、コストを下げています。合理的な施工方法で、無駄な時間や手間、人件費を掛けないようにしているため、品質は下げたくないけど価格は抑えたい人におすすめです。

ほかにも、カタログや広告などの経費を抑えたり、外部委託などをしたりして価格を下げる努力を徹底しています。

無駄なコストを削ぎ落としていても、LIXILやTOTOなど有名メーカーの商品を使っているため、安くても高品質です。そのため、リーズナブルな金額で家づくりが叶います。

営業が打ち合わせや設計も行う

打ち合わせや相談は営業が行い、技術的な設計などは設計士が行うのが一般的です。しかし、アイ工務では、営業スタッフが1人で2役以上のスキルをもっており、建築のノウハウを活かして一貫して担当してくれます。

そのため、希望通りに反映されやすく、スムーズなやり取りができるメリットがあります。
アイ工務店のスタッフは、日々研修や勉強を欠かさず、常に情報をアップデートする努力を心がけています。

アフターフォローが充実

アイ工務店では、家を建てたあとも定期的に無償でスタッフがアフターフォローしてくれます。具体的には、10年間の無償点検や20年の初期保証、地盤保証や住宅設備機器保証などのサービスが充実しています。

水漏れや鍵紛失などの困ったときにも、24時間365日受付可能な安心サポートも行っているので、急なトラブルの際も安心です。専用のダイヤルに電話を掛ければ、いつでもつながります。

アイ工務店のデメリット

アイ工務店には多くのメリットがありますが、一方で知名度の低さや大手に比べて快適性が劣るなど、デメリットも存在します。ここでは、アイ工務店のデメリットを4つ解説します。

大空間や大開口は不得意？

木造軸組工法を採用しているので、広々とした空間や大開口の窓は不得意です。そのため、大空間を希望する方はほかの工務店も検討したほうがよいでしょう。

施主支給ができない

基本的に、施主支給はできません。施主支給とは、文字どおり施主が建築に必要な材料を用意し、取り付けてもらうことを意味します。自分好みの設備・メーカーが利用できるため、工務店に任せるより安くなりますが、一方で別途費用がかかるのがデメリットです。

また、施主支給品は保証が使えないので、万が一故障した場合は自己負担になります。アイ工務店は、施主支給ができないため、家づくりにこだわりたい方には不向きでしょう。

規格型住宅は注意が必要？

規格型住宅とは、ハウスメーカーや工務店が一定の規格品からデザインした住宅です。一から作ってくれるわけではないので、自由度を重視したい方には不向きです。

アイ工務店でも規格型住宅を取り扱っており、なかでも「Praie」は坪単価が安く多くの方に利用されています。設計ミスや施工ミスを避けられるのはメリットですが、似たようなデザインになりやすいので注意しましょう。

大手に比べて快適性が劣る

アイ工務店は、ほかのハウスメーカー・工務店と比べると規模が小さいため、どうしても快適性に欠けてしまいます。もちろん、魅力的なデザイン・設備・性能ではありますが、大手よりは劣るでしょう。

ちなみに、アイ工務店といえば高断熱性能の「発砲ウレタン」です。グラスウールなどの断熱材とは異なり、構造躯体すべてに断熱材を使用しているので、何十年経っても劣化する心配がありません。

アイ工務店がおすすめな方はどんな人？

さまざまな工務店があるなかで、アイ工務店はどんな人におすすめなのでしょうか？

主なポイントは4つあります。

コスパを重視したい

家づくりでは、コスパを重視する方は少なくありません。「安いのに上質」「お値段以上の価値」といった、コスパのよい家は魅力的です。アイ工務店はLIXILやクリナップ、タカラスタンダードなど有名メーカーを標準仕様にしているので、希望の設備を導入しやすいでしょう。

ほかにも、無料で実施してくれる機密測定や契約時のキャンペーンなどもあります。

自由設計にしたい

アイ工務店では、間取りにとことんこだわりたい方のために、自由設計に対応しています。1mm単位での設計なので、細かい条件もしっかり取り入れてくれるでしょう。

スキップフロアを採用することによって、1階と2階の間の収納や半地下土間収納を作ることも可能です。

高性能な家を建てたい

近年は、気密性・断熱性・省エネなど、高性能を重視した家づくりが増えています。アイ工務店もまた、そんな高い性能を取り入れた工務店です。

エアコンを点けなくても一年中快適に過ごしたい方や熱を外へ逃したくない方、音漏れを気にせず生活したい方にはとくに喜ばれるでしょう。

長く安心して住み続けたい

アイ工務店は、長く安心して暮らせるアフターサービスが充実しています。なかでもうれしいのが「20年」の初期保証です。万が一故障・トラブルがあった場合でも、20年間は負担ゼロでサポートしてくれます。

ほかにも、地盤保証システムや住宅設備機器保証、24時間365日受付のサポートも利用可能です。

施工の流れ

ヒアリングを元にプラン見積もりをする

まずは理想のマイホームについて要望を伝えましょう。要望はしっかり固めておかないと、いくつか打ち合わせをしているうちに、ブレてしまうことがよくあります。

結果、1からヒアリングし直す場合もあるため、要望は打ち合わせを始める前にしっかり押さえておきましょう。

また、要望が少ない場合は、質問に答える形で、求めているものをしっかり引き出してくれます。ヒアリング後は、要望を元に設計プランを提示します。

相違がないか確認し、ある場合はしっかりすり合わせてクリアにしておきましょう。プランの再提示で問題なければ、見積もりに同意し契約に進みます。

契約後に詳細な打ち合わせ

契約を終えたら、具体的に内外装の素材や色、設備などを選びましょう。素材や設備は選ぶものによって、見積もり金額を超えてしまう可能性もあります。見積もりの範囲内で収めたい場合は、事前に選択可能なものを確認し、そのなかから選ぶようにしましょう。

また、金額よりも品質や外観を優先する場合は、選択後再度見積もりをお願いし、最終金額を確認します。

施工

打ち合わせがすべて終了したら、施工に移ります。施工中は、何度か確認に現地に足を運ぶのがおすすめです。要望とおりに施工してもらえるかの確認のためです。

また、新しく家具や家電を購入する場合は、寸法を計るためでもあります。すぐに搬入できるように引っ越しの準備も並行して行いましょう。

まずは電話で問い合わせてみよう！

アイ工務店は、高い耐震性や高断熱を標準仕様としている全国展開型の工務店です。硬質ウレタンフォームによって高断熱を実現しているので、1年を通して快適な暮らしを送れるでしょう。

初期保証が20年付いているので、万一のトラブル時も安心です。また、24時間365日受付対応しているコールセンターもあるので、急なトラブルでも相談することが可能です。

そのほか、スキップフロアを活用した間取り設計を得意としています。縦の空間を上手く活用することで、無駄を省き、固定資産税が増えることを抑えながらも、十分な収納スペースを確保できます。アイ工務店が気になる方は、まず電話で問い合わせてみましょう。

よくある質問

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デザイン性の高い設計や、動線を意識した間取りなど、さまざまなテイストの家づくりができるでしょう。そこで、今回はそんなフリーダムアーキテクツの特徴や魅力を紹介します。

宝塚市で新築一戸建て購入におすすめの住宅会社比較表

イメージ
住宅会社名	雲雀丘ビルダー販売	アイ工務店	フリーダムアーキテクツ	モレス	D'S STYLE
特徴	・宝塚、川西エリアに密着した建築家に設計してもらえる工務店 ・土地売買と共に設計〜施工までをワンストップで請け負える	初期保証20年のアフターサポート体制が充実している全国展開型の工務店	関東や関西などでデザイン性に優れた家づくりを行っている設計事務所	フルオーダーの完全自由設計により世界一の家を再現！アフターサービスも充実	個性豊かな新築一戸建てを再現！風と光を感じられる住み心地のよさも魅力
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら
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フリーダムアーキテクツの口コミや評判

フリーダムアーキテクツの特徴①設計主体の家づくり

フリーダムアーキテクツは創業以来、設計主体の家づくりを得意としており、多様なニーズに柔軟に対応しています。

一般的な規格住宅の場合、あらかじめ決められた間取りや仕様からしか選べなかったり、自由に広さや部屋数、住宅設備などを決められなかったりするのが一般的です。

しかし、家族構成やライフスタイルは、それぞれの世帯によって異なり、生活の仕方や住宅設備の使い方にも違いがあります。そのため、一般的な規格住宅の場合、どうしても使いにくさを感じてしまうことがあるでしょう。

ただ、フリーダムアーキテクツでは、完全自由設計の家づくりに対応しているので、それぞれのニーズに合った最適な家づくりを実現できます。

さらに、過去の実績や実例を無料で閲覧できるので、どれくらいの予算があれば、どのような建物を建てられるかを想像しやすいのが特徴です。

最新テクノロジーで完成イメージを”見える化”

フリーダムアーキテクツでは、2次元の平面図からではイメージしにくい空間や奥行き、日当たりなどを、VRや3次元モデルを使用して、確認できます。

VRや動画を利用することで、より具体的なイメージを想像できるので、完成後のミスマッチをほとんどなくすことができるでしょう。

フリーダムアーキテクツの特徴②土地探しから家づくりまでワンストップでサポート

フリーダムアーキテクツでは、土地探しから家づくりまでをワンストップでサポートしています。

通常、設計事務所の場合、あくまでも家づくりに関する間取りや住宅設備、使用する建材などの選定に特化していることが多く、土地探しについては自分で行うことが一般的です。

そのため、土地探しはほかの不動産業者にサポートしてもらうか、自分でインターネットなどを利用し、土地を探す必要があります。

そのため、土地と建物の予算のバランスはもちろん、周辺環境や日射条件などを自分で判断しなければならないのです。とはいえ、はじめての土地探しや家づくりにおいて、なかなか自分で判断できる方は少ないでしょう。

フリーダムアーキテクツでは、土地と設計プランをワンストップで対応しているので、予算に合った家づくりができることに加え、周辺環境や立地条件にぴったりのプランニングを提案してもらえます。

そのほか、変形地や狭小地など、幅広い形状の土地にも対応しているのが特徴です。ハウスメーカーや工務店によっては、変形地や狭小地は、設計難易度が高いだけでなく、建築が難しいケースが多いので、提案の段階で省くことも珍しくありません。

しかし、フリーダムアーキテクツの場合、基本的にはどのような土地でも対応できることから、土地の広さや形状、環境に合ったプランを提案してくれます。

フリーダムアーキテクツの特徴③安心・安全の家づくり

安心した生活を送るためには、引き渡しされた後のことも考慮しておかなければなりません。というのも、家が引き渡しされたあとに、建物自体に欠陥があることを発見し、高額な修理代が発生したとしても、基本的には自分で負担しなければならないのです。

とはいえ、欠陥箇所や状況によっては、高額な費用が必要になるので、納得いかないという方も少なくありません。

そのため、ハウスメーカーや工務店、設計事務所がどういった保険に加入しているのか、どのような保証制度を用意しているかを確認していくことが大切です。

100%住宅完成保証

100%住宅完成保証のような保証制度がない施工会社であれば、工事中に会社が倒産した場合、家が完成されないだけでなく、自分で追加費用を払って別の会社に依頼したり、一から設計・工事を頼まなければならなかったりします。

つまり、注文住宅を依頼したとしても、途中で会社が倒産すると家が完成されないどころか、追加で費用を支払い、家をつくってもらわなければならないのです。

一方、フリーダムアーキテクツは100%完成保証があるので、工事中に施工会社が倒産した場合でも、追加費用が発生することなく、ほかの施工会社に工事を依頼して家を完成させます。

もちろん、別の施工会社に依頼する場合であっても、フリーダムアーキテクツが信頼している登録ビルダーに依頼するので、品質には影響しません。

住宅瑕疵担保責任保険

フリーダムアーキテクツは、100%完成保証制度のほか、住宅瑕疵担保責任保険に加入しているので、引き渡しされてから10年以内になんらかのトラブルが発生した場合、補修費用が補償される仕組みとなっています。

そのほか、地盤保証や設備保証もあるので、引き渡し後も安心して暮らせるでしょう。

登録ビルダー制度

フリーダムアーキテクツは登録ビルダー制度を採用しており、依頼する施工会社を厳しい基準で選定しています。というのも、完全自由設計のフリーダムアーキテクツでは、家族構成やライフスタイルに加え、さまざまな細かい要望を踏まえて設計を行います。

そのため、施工会社の技術の高さはもちろん、豊富な経験や知識も必要になるでしょう。また、施工会社自体の財務状況などもしっかりと審査するので、施工途中に会社が倒産するといったリスクがほとんどありません。

フリーダムアーキテクツの登録ビルダーは厳しい審査基準を満たしているので、技術力はもちろん、会社の経営状況も問題がないことから、質の高い家づくりを安心して任せることが可能です。

フリーダムアーキテクツの坪単価は？

フリーダムアーキテクツの公式ホームページには坪単価に関する情報が掲載されていませんが、ほかの情報サイトによると、坪単価は60〜80万円とされています。

坪単価は家の大きさによって変動するため、たとえば20坪と40坪では約10万円の差が出ることがあります。一方、家の総額は大きいほど高く、小さいほど安くなるのが一般的です。つまり、坪単価だけを基準に判断すると、思わぬ失敗を招く可能性があります。

面積を広げるだけでも一生涯にわたって支払い続けることになり、同じ面積でも家の形によって坪単価は変わります。

フリーダムアーキテクツの坪数別の想定価格は、25坪で1,500〜2,000万円、30坪で1,800〜2,400万円、35坪で2,100〜2,800万円となっています。

大手ハウスメーカーの坪単価70〜80万円と比較すると、平均的な水準ですが、土地の条件や設備のアップグレードによって価格が変動する可能性があるため、購入の際は充分に注意が必要です。

フリーダムアーキテクツがおすすめな方はどんな人？

フリーダムアーキテクツは、完全オーダーメイドの家づくりが強みです。設計の自由度が高く、独自のデザインやこだわりを最大限に反映できることから、多くの施主に選ばれています。以下に、とくにおすすめな方を紹介します。

自分だけの理想の家をもちたい人

自分のこだわりを反映させたい熱意が強い人におすすめです。フリーダムアーキテクツは、既製のプランにとらわれない完全オーダーメイドの家づくりを提供しています。

世界にひとつだけのデザインや空間、建具をオーダーしたい方には、要望を汲み取ってもらえる会社といえるでしょう。設計図だけでなく、3D動画やVRの最新技術を用いて、完成イメージを提案できることが特徴です。

ハイレベルなデザイン性を求めている人

不動産や工務店にはない建築士によるデザイン性の高いマイホームを建てられるのがフリーダムアーキテクツです。67名の建築士が在籍している組織基盤が強みで、年間400棟以上の設計の実績をもちます。デザイン性だけでなく、暮らし方に合わせた動線計画のような実用面や採光の感覚面にもこだわれる点が魅力です。

土地選びで悩む人

「家を建てるための土地の形状で悩んでいる」「土地も含め探している」という人におすすめです。一般的な工務店では敬遠されがちな傾斜地や狭小地でも、地形を活かした家づくりに強みをもっています。

土地がない方でも、要望に応じた最適な候補地を提案してくれるので、土地選びで悩んでいる人にとって安心して進められるでしょう。

フリーダムアーキテクツのメリットは？

フリーダムアーキテクツには実力のある建築士が揃っているため、デザインや機能的な面など、暮らしの中で叶えたいこだわりを実現させてくれます。ここでは、フリーダムアーキテクツを選ぶと得られるメリットについて解説します。

提案力や設計力に長けている

顧客の要望を叶えるための提案力や設計力が高いため、固定概念にとらわれずオリジナルの設計をしてくれます。

たとえば、家事導線のスムーズさや利用者の身長などに合わせたストレスフリーの家や、外の景色や光の取り込み方を意識した住まいなど、「なんとなくこうしたい」といった曖昧な要望でもしっかりカタチにしてくれます。

また、フリーダムアーキテクツには100名以上の設計士がおり、これまでの実績である4,000棟もの設計書はデータ化されています。豊富な知識を元に考えてくれるため、ほかの設計事務所では断られてしまう案件なども可能になリやすいです。

そのため、変形した土地や狭い土地、傾斜が大きい土地でも、工夫を凝らしてくれるため、もっている土地を活かした住まいづくりが目指せます。そのため、土地代が高い都市部でも、工夫次第で快適な住まいを実現できます。

土地探しから設計まで全面サポート

家を設計するだけでなく、土地探しや資金計画などのコンサルタント、監理まで幅広くフォローしてくれます。さまざまな法律や土地の知識などが絡むため、一貫して任せられるのは安心感が大きいです。

また、独自につくられたシステムでピッタリの土地を提案してもらえるので、自分に合う土地を見つけやすいのもメリットです。相談や土地探しプランの提案や見積もり、資金計画などは無料です。

設計では、図面のほかに3Dパースやスケッチなどを用いて、家の完成を想像しやすいように工夫してくれます。顧客目線に立って打ち合わせしてくれるので、納得行くまで質問可能です。

口コミでも、「納得行くまで相談や修正を行い、時間を要しても嫌な顔せず対応してくれた」と満足度の高いコメントが多いです。

建設中の調査やアフターフォローが手厚い

家の建設が進む中、素人には分からないことがたくさんありますが、フリーダムアーキテクツが現場検査を定期的に行ってくれるため安心です。もちろん自身で建設途中の家を見に行くこともできるため、インスピレーションが湧きやすいです。

家が完成し、引き渡しが終わったあとも、100％住宅完成保証や住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証システムなど、さまざまな保証をつけることができます。

フリーダムアーキテクツの注意点！

フリーダムアーキテクツのメリットが分かったあとは、注意点も理解しておきましょう。よいところだけでなく、注意すべき部分もよく知ったうえで選ぶことが大切です。ここでは、フリーダムアーキテクツの注意点を2つ紹介していきます。

費用が高くなりやすい

フリーダムアーキテクツの家づくりは、パッケージやプランがなく自由度が高い分、費用が高くなりやすいです。坪単価は50万円から80万円で、25坪でおよそ1,250万円から2,000万円ほど掛かります。

施工事例を見ると、1,000万円～1億円以上と、振り幅が大きいです。コストを抑えたい人は、ある程度決まった中から選ぶほうがよい場合もあります。

また、規格外な建材や施工工程が入れば、家の完成まで長い時間が掛かることもあるため、金額や完成までの時間は早いうちに聞いておきましょう。

施工エリアに該当しているか

フリーダムアーキテクツの施工エリアは、直接会って相談できる標準施工エリアとオンラインで進めるリモートプランニングコースがあります。

標準施工エリアは東京を中心とした関東エリアや大阪京都などの関西エリア、福岡や佐賀などの九州エリアなどに15箇所スタジオがあり、直接相談が可能です。ただし、自由設計の家の打ち合わせ回数は多くなりやすいです。通うのに苦でないかも選ぶポイントです。

リモートプランニングコースは、関西エリアや東海エリアなどで、オンラインの打ち合わせや設計を行ったあと地域の提携工務店の紹介を受けます。基本的に北海道や東北エリア。北陸や甲信越は該当しません。しかし、該当範囲は増えつつあるため、公式サイトをチェックしてみましょう。

施工の流れ

ご相談

家づくりをご検討中なら、お気軽にご相談ください。設計やコンサルタントなど、各分野の専門家が顧客の希望・要望を丁寧にヒアリングし、家づくりのご提案をいたします。

土地探し

理想の家づくりには、土地探しが重要なポイントになります。土地をお持ちでない方には、立地や金額などの条件に加え、検討中のプランが建てられるかも吟味して、顧客の土地探しをサポートします。

プラン提案～見積り・資金計画

顧客の希望・要望をもとに、無料で最適なプランをご提案いたします。設計プランを作成することで、マイホームのイメージが具体的になり、ぼんやりしていたイメージを可視化できます。

同時にお見積りと資金計画も行い、土地代と設計プラン・そのほかの諸費用を含めた試算をご確認いただきます。ご予算とのすりあわせはもちろん、希望・要望に合わせて各所の調整等も承ります。

設計契約～土地売買契約

設計プランが決定し、土地や資金計画がまとまりましたら、設計契約と土地売買契約を締結します。

工事請負契約

設計者との打ち合わせにて工事金額を決定し、施工会社との工事請負契約を締結します。

着工～各種検査

契約締結後は図面をもとに、工事が始まります。着工後は定期的に現場検査を行い、工事の進捗を確認します。

竣工・引き渡し

工事が完了し、各種検査で問題がなければ竣工となります。顧客にお引渡しする際は、住宅設備をはじめ各所の保証書や取扱説明書および鍵など一式お渡しします。

まずは問い合わせしてみよう！

フリーダムアーキテクツは完全自由設計に対応した設計事務所であり、土地探しから家づくりまでをワンストップでサポートしてくれます。厳しい審査基準を満たした施工会社のみが登録ビルダーとして工事を行うので、質の高い家づくりを実現しています。

また、100%完成保証制度や住宅瑕疵担保責任保険など、家づくりにおける保証制度が充実しているので、引き渡し前から引き渡し後も安心できるでしょう。フリーダムアーキテクツが気になる方は、電話やメールで気軽に問い合わせてみましょう。

よくある質問

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モレスのアフターサービスには20年間の長期保証があり、末長く家族が安心して暮らしていけるでしょう。今回は、そんなモレスの特徴と魅力をわかりやすくご紹介します。

宝塚市で新築一戸建て購入に
おすすめの住宅会社比較表

イメージ
住宅会社名	雲雀丘ビルダー販売	アイ工務店	フリーダムアーキテクツ	モレス	D'S STYLE
特徴	・宝塚、川西エリアに密着した建築家に設計してもらえる工務店 ・土地売買と共に設計〜施工までをワンストップで請け負える	初期保証20年のアフターサポート体制が充実している全国展開型の工務店	関東や関西などでデザイン性に優れた家づくりを行っている設計事務所	フルオーダーの完全自由設計により世界一の家を再現！アフターサービスも充実	個性豊かな新築一戸建てを再現！風と光を感じられる住み心地のよさも魅力
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら
公式サイト	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ	公式サイトへ

モレスの口コミや評判

モレスの特徴①安心の住宅システム

モレスでは、顧客が無理なく家づくりができるよう、安心のシステムを採用しています。大切な家づくりだからこそ、安心して任せられるモレスがおすすめです。

自由設計×フルオーダー仕様

モレスには、フルオーダーメイドのモレスプレミアムがあります。坪単価を基準とし、わかりやすい価格設定や設計料が不要なところが魅力です。

ブランド

モレスには、モスプレミアム・モレススタンダード・モレスシンプルといった3つのブランドがあります。設計の自由度や予算など、顧客のニーズに合わせた選択ができるでしょう。

建築士

知識と経験が豊富なモレスの建築士は、顧客の家づくりに欠かせない存在です。住宅の美しさや暮らしやすさなど、総合的に考案してくれるので、モレスで安心して家づくりができるでしょう。

モレスの特徴②デザイン

モレスでは、2つの設計方法から好みのものが選べます。顧客の求めている理想の家に、より近い設計を実現できるでしょう。

完全自由設計

顧客に寄り添いながら設計を考案するのが、完全自由設計のモレスプレミアムです。納得がいくまで建築家とプランニングを重ねられるため、満足度の高い住宅設計ができます。

独創力や居心地のよさを追求したモレスの住宅は、それぞれの顧客に合った住まいを実現してくれるでしょう。

提案型自由設計

顧客の要望と3つのスタイル、そして建築家による設計をかけ合わせたものが、提案型自由設計のモレススタンダードです。

ナチュラル・モダン・エクストラといった3つのスタイルは、いずれもそれぞれのテイストのよさを存分に味わえるでしょう。提案型自由設計のモレススタンダードは、よりスムーズに家づくりをしたい方に適しています。

モレスの特徴③設備仕様

モレスでは設備を考える際、顧客の希望に応じて2種類から好みの仕様を選べます。自分が満足できる仕様がきっと見つかるでしょう。

フルオーダー仕様

海外のテイストを入れたい方や、素材にこだわりたい方におすすめなのがフルオーダー仕様のモスプレミアムです。素材感を存分に味わえるインテリアや、魅せるキッチンを再現できるでしょう。

カスタムセレクト仕様

28億通りを超える組み合わせが楽しめるのが、カスタムセレクト仕様のモレススタンダードです。日本のトップメーカーの設備もあり品質が高く、先進の仕様を取り入れられます。より快適に暮らせる、自分らしい新築一戸建てが誕生するでしょう。

モレスの特徴④構造品質

モレスは見た目だけでなく、品質にもこだわっています。モレスならではのこだわりを取り入れた住宅で、快適な生活が送れるでしょう。

耐久性

モレスでは、基礎パッキンによる床下換気工法を採用しており、外と内の寒気が行えるため、土台を乾燥した状態に保ちます。また、基礎には不同沈下を避けるため全面コンクリート基礎を採用しており、シロアリの侵入を防ぐ効果も期待できるでしょう。

耐震性

地震の多い日本では、耐震性も大切なポイントです。モレスではピン工法を採用しており、従来の1.5倍の強度を実現しています。

また、割れにくく品質の高いJAN認定の集成材を使っているため、より強度の高い家が完成するでしょう。

モレスの特徴⑤アフターサービス

モレスでは、顧客が長年安心して暮らせるように、長期保証やリフォーム・相談窓口を設けています。こだわりのつまった大切な家で、家族がいつまでも快適に暮らしていけるようにサポートしてくれるでしょう。

20年保証システム

モレスには20年間保証があり、構造躯体になにかあった場合や雨水の侵入防止について保証します。初期保証が引き渡しから10年間で、その後は20年間になるまで5年ごとに更新できるため、顧客が希望に合わせて選択できるでしょう。

また、モレスでは無料点検を設けており、6か月・1年6か月・10年・15年・20年のタイミングで家を点検します。家を定期的にチェックしてもらえるので、安心して住み続けられるでしょう。

地盤保証・防蟻保証

モレスの地盤保証は20年間保証がついており、地盤が沈下した際に原状回復するための費用を5,000万円まで保証します。

地盤は家にとってとても大切なので、保証があると万が一の際にも安心です。防蟻保証は5年ごとに保証を延長でき、シロアリなどの被害を防ぐための処置や点検をします。

リフォーム

モレスでは、住み続けていくうちに経年変化していく箇所のリフォームが可能です。また、将来に向けてリフォームしたり、大規模なリノベーションをしたりできます。

ご家族の未来予想図に合わせたリフォームやリノベーションができるので、より長く快適に住み続けられるでしょう。

相談窓口

モレスでは、法律や相続・住まいのトラブルについての相談窓口を設置しています。家に住みはじめてみると、近隣問題や税金の困りごとなど、さまざまな悩みが出てくるケースがあるでしょう。

また、家の水漏れや設備機器の故障など、トラブルが起こる場合も少なくありません。モレスでは、顧客がトラブルに見舞われた際に、相談窓口にて顧客をサポートしてくれるので安心です。

モレスには、住宅ローンの借り換えなどの相談に乗ってもらえる、ファイナンシャルプランナー相談窓口もあります。資金計画に困った際に相談してみるとよいでしょう。

モレスの坪単価について

住宅総合サイト「SUUMO」によると、モレスの家の坪単価（参考価格）は、58万円〜75万円/坪となっています。坪単価とは1坪あたりの建築費用のことです。

坪単価を調べることで新築一戸建てを建てるのにどれくらいかかるのか、おおまかな建築費用を把握できます。建てたい土地の坪単価がわかれば予算に合った物件を検討しやすいです。

宝塚市の坪単価の相場は665,060円/坪となっているので、モレスの家の坪単価は相場に見合った額といえます。ただし、坪単価は建物の構造や仕様、設備のグレードによっても変動するため、詳しい坪単価を知りたい場合はモレスの家に問い合わせてみましょう。

モレスの土地対応について

モレスは土地に強い住宅会社として知られており、クライアントの多種多様なニーズに対応しています。モレスの土地対応の例は、以下の通りです。

所有している土地に家を建てる場合

関西を中心に事業を展開しているモレスは、2008年から2022年にかけて734棟の注文住宅や分譲住宅の建設に携わってきました。その豊富な実績を活かして、現在クライアントの要望に沿った住宅づくりを行っています。デザイン性も高く、依頼主からの評価も非常に高いです。

また、モレスはコンサルティング体制も充実しています。法令や税務などの課題に直面しても、弁護士や税理士、FP、金融機関など、各分野の有識者によるサポートを受けることが可能です。

土地を探す場合

土地探しは、モレスの得意分野です。家を建てるにあたって、土地探しは非常に需要な要素ですが、希望のエリアで条件に合う土地を探すのは容易ではありません。

しかし、モレスでは一般公開されている土地情報に加え、独自ルートから未公開の土地の情報も入手しています。そのため、他社では見つからなかった条件に合う土地もモレスであれば紹介できる可能性が高いです。

また、土地探しから設計、施工までワンストップで対応できる点もモレスの強みといえます。
土地の購入と住宅の建築を一貫して実施できるため、スムーズに理想の住まいが手に入れられるでしょう。

モレスの家はこんな人におすすめ

モレスに限らず、多くの住宅会社にはそれぞれ独自の強みがあります。理想の住まいを実現するためには、自分と相性のよい住宅会社を見極め、仕事を依頼しなければなりません。モレスの場合は、以下のような希望をもった人たちとの相性が良好です。

デザイン性の高い注文住宅を希望する人

一級建築士事務所でもあるモレスは、注文住宅のデザイン性の高さに定評があります。モレスの家はシンプル、スタンダード、そしてプレミアムの3種類のコースを展開しており、クライアントの要望に応じて選択可能です。

シンプルはデザインから素材選択まで自由度の高いコーディネートが魅力のコースで、スタンダードは自由設計にセレクトオーダーを加えたコースになっています。また、プレミアムは自由設計とセミオーダーを組み合わせたコースで、リゾートホテルスタイルからキューブハウスまで実現可能です。

コストパフォーマンスに優れた住まいが理想の人

住宅のコストパフォーマンスを重視したい人にも、モレスはおすすめです。モレスではイージーオーダーやセレクトオーダーが可能で、1,000万円台のローコスト住宅にも対応しています。建築段階で設備や建設資材の仕様も選べるため、コストを抑えながら最適な住宅づくりができるでしょう。

施工の流れ

着工

土地の建築許可が降りたら、早速着工の準備を行います。地盤の強度をチェックする地盤調査や敷地内の建物の位置を印す地縄張り、そして土地神に工事の無事を祈る地鎮祭などが終わって、はじめて基礎工事に移ることが可能です。

また、工事を始めるにあたって近隣住民への挨拶回りも行います。

基礎工事

基礎工事とは、文字どおり地面と、建物のつなぎの部分にあたる基礎を造るための作業です。湿気を含んだ地盤の上に住宅を建てるため、正確な作業が求められます。

基礎工事の期間は、１か月前後が一般的です。また、基礎の部分は鉄筋コンクリートなどで作られます。

上棟式

木造住宅の建築工事において、最後に屋根の部分に木材を架け、骨組みを最後まで作り上げることを棟上げと呼び、棟上げの完了をそのあとの工事の安全を祈るために行う儀式を上棟式と呼びます。

最近は上棟式を行う人も多いですが、地域によっては文化として根強く残っているため、現地の習俗に従うのであれば行った方がよいでしょう。上棟式が終わると、屋根工事や断熱材の取り付け作業が始まります。

仕上げ

外装が仕上がり、雨水の侵入の心配がなくなると内装仕上げが始まります。内装仕上げは、建物の住み心地に関わる重要な工程です。内装仕上げの工事期間は作業内容によって異なりますが、ほとんどの場合1か月前後で完了します。

完成

全ての作業終了後、設計書通りに建物が出来上がっているか確認する竣工検査を行い、完成した建物を引き渡します。万が一不具合が確認された場合、手直しが行われますが、追加料金などは特に発生しないため、ご安心ください。

モレスの家で家を建てるメリット

家を建てる際、さまざまな住宅メーカーを見比べ、それぞれのメリットを確認する方が多いです。モリスの家にもメリットがあります。

モレスの家のメリットを紹介します。家づくりを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

耐久性や耐震性に優れている

モレスの家では、構造用集成材を使用しています。構造用集成材は、強度の高い木材です。

JAS日本農林規格の厳しいチェックをクリアしており、高品質が保証されています。一般的な無垢材より、1.5倍の強度があります。

また、HS金物工法を採用しており、断面欠損が最小で治るため、従来の1.5倍の強度が実現可能です。構造用集成材とHS金物工法が合わさることで、より耐久性の高い家ができあがります。

また、台風や地震にも負けない強度の家ができる「ベタ基礎」をセットで施工しています。ベタ基礎は、コンクリート面で支えるため、強度の高い家が建築可能です。

基礎部分をコンクリートで覆い、地面と家の接点をなくすため、シロアリや湿気を防げます。

3つのコースから自由に選べる

モレスの家では、3つのコースが用意されています。希望通りの家が建てられるよう、コースが選べます。

コースは、モレスシンプルとモレススタンダード、モレスプレミアムの3つです。3つのコースから選び、予算の範囲内で家が建てられるのは大きなメリットです。

それぞれのコースについて、詳細を解説します。まずはモレスシンプルの内容です。モレスシンプルは、モレスの分譲地を購入し、住宅を建てるリーズナブルなプランです。

プロが推奨するプランで建てるため、納得のいく家が建てられるでしょう。自由にコーディネートできるため、オリジナルデザインでコストを抑えたい方におすすめです。

建築材や設備を自由に選び、そこから経験豊富なプロが提案をします。3つのコースの中で、最もリーズナブルなコースです。

続いて、モレススタンダードです。モレススタンダードは、自由設計でこだわりの注文住宅が建てられます。

家づくりでこだわりがある方に、おすすめのコースです。予算に合わせたオプションが選べて、カスタムオプションも用意されています。

バランスよいデザインの提案を重視しているため、予算を大きく超えることはありません。長期優良住宅を採用しており、断熱や構造にこだわっています。

設計料が不要で、坪単価制を取り入れているため、安心です。また、モレススタンダードは、打ち合わせ回数に限りがあるため、事前に確認しておきましょう。

モレスプレミアムは、完全自由設計のフルオーダー仕様のコースです。お客さんの理想を極限まで追及し、世界に1つだけの住宅を実現します。

経験豊富な建築士と、納得のいくまで打ち合わせを重ねます。モレスシンプルやモレススタンダードでは物足りない方に、おすすめのコースです。

提供しているスタイルの幅が広く、自分の好みに合ったデザインが見つかります。高級感のあるデザインが多く、期待以上の家づくりができます。

これらのコースの中から好きなコースを選び、自由な家づくりが可能です。家づくりは大きな買い物になるため、後悔したくないと考える方が多いです。

住み始めてから後悔しないよう、よく検討することが大切です。経験豊富なスタッフが対応してくれるので、不安なことや疑問点は必ず確認しましょう。

長期優良住宅に対応している

モレスの家は、長期優良住宅に対応しています。長期優良住宅は国が定めており、長期にわたって良好な状態で使用できる住宅のことです。

良好な状態で長く住み続けられるよう、性能を備えており、8つの認定基準が設けられています。認定基準の中には、耐震等級3で断熱等性能等級5などがあります。

長期優良住宅のメリットは、長く住み続けられるだけではありません。税制面での優遇が受けられ、減税ができます。

また、低金利の住宅ローンに加入できるメリットもあります。地震保険料の割引も受けられるため、一般住宅よりお得です。

長期優良住宅に認定されている住宅は、中古住宅として売却するときも有利になります。また、耐震性などの品質証明が安易です。

しかし、長期優良住宅はメリットだけではなく、デメリットも存在します。長期優良住宅のデメリットは、認定を受けるために手数料や時間がかかることです。

長期優良住宅の申請は、着工前におこなう必要があります。また、申請をする所管行政庁やタイミングによっては手数料が発生します。

そして、一般住宅よりも建設費が高くなることもデメリットの1つです。長期優良住宅に合わせた設計や品質のよい材料が必要になるため、建設費が高くなります。

また、長期優良住宅の認定を受け続けるためには、定期点検やメンテナンスが必要です。入居後の定期点検やメンテナンスを怠ると、認定が取り消される可能性が高いです。

定期点検は10年以内などの定めがあり、入居者はそれらを守る必要があります。このようにデメリットもありますが、メリットもあるため、家づくりをする際はよく検討しましょう。

自分ひとりだけで判断するのではなく、家族と話し合うことが大切です。

モレスの家を利用する際の注意点

モレスの家で家づくりをする際、注意しなければいけないことがあります。モレスの家は、お客さんに寄り添って打ち合わせをおこなっています。

しかし、注意点を知っておくと、打ち合わせがスムーズに進みやすいです。今から紹介する注意点を確認し、後悔のない家づくりにしましょう。

しっかり理想をつたえる

モレスの家は、シンプルでモダンな家づくりが得意です。しかし、こだわりが詰まった個性的な家が希望な方にもモレスはおすすめです。

ただし、個性的な家をつくるためには、理想をしっかり伝える必要があります。こだわりがつよい場合は、希望を細かく伝えましょう。

モレスの家には、経験豊富な建築士が在籍しているため、理想がうまく伝われば、希望通りの家づくりができます。打ち合わせ前に、希望をリストアップしておくとスムーズです。

理想の家がイメージできない方は、ネットなどで情報収集すると想像しやすいです。色々な家を見て、参考にしてみましょう。

配線や動線を考える

家づくりで後悔することは、配線や動線です。入居したあとに、コンセントの位置で後悔する方が多くいます。

また、動線をイメージしておかないと、住みにくい家になってしまいます。間取りを決めるときは、家事動線やそれ以外の動線を想像することが大切です。

コンセントは、入居後に増設すると割高になります。そのため、コンセントの配置を決める際、入念に考える必要があります。

また、収納面で後悔している方も多いです。収納スペースが足らないと、家具を買い足す必要があり、無駄な出費につながります。

間取りを決める前に、今持っている物をリストアップして、必要なものだけ残しておきましょう。そうすることで、持ち込む物のイメージがしやすいです。

事前に荷物のリストアップをしておくと、物が溢れる心配もありません。

予算

家を建てるときに重要なのが、予算です。多くの方が貯金などとのバランスを見て、予算を決めます。

予算を決めておくことで、建設費が跳ね上がることを防げます。予算の範囲内で優先順位を決めて、間取りや設備を選ぶとよいでしょう。

予算のなかで優先順位を決めるときは、あとから変更が難しい箇所を優先します。外壁や断熱材はあとから変更するのが難しいです。

家を建てるときは、予算のバランスを見て、設備や間取りを決めることが重要です。また、建物価格だけ考えるのではなく、総費用もみる必要があります。

税金や保険料が発生するため、総費用も頭に入れておきましょう。また、価格比較をする際、坪単価で比較するのはおすすめできません。

坪単価は、ハウスメーカーや工務店によって異なるため、参考にならない場合が多いです。

まずは電話でお問い合わせしてみよう！

顧客が理想とする住まいを限りなく再現できるモレスは、自由設計とフルオーダー仕様が魅力的な会社です。モスプレミアム・モレススタンダード・モレスシンプルの3つのブランドから好みのものを選べるので、予算も含めて理想的な新築一戸建てを実現できます。

モレスは「設計だけでなく設備にもこだわりたい」という方にとくにおすすめです。知識や経験が豊富な建築士が多数在籍しているため、スムーズに設計やインテリアなどを決められるでしょう。

また、モレスでは20年間保証システムや地盤保証・防蟻保証といった保証や各種相談窓口を設置しているので、万が一のときにも安心です。そんなモレスが気になる方は、電話で気軽に問合せてみましょう。

よくある質問

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生活のなかで、風と光を感じられるのもD’S STYLEならではの魅力です。今回は、そんなD’S STYLEの特徴と魅力をわかりやすくご紹介します。

宝塚市で新築一戸建て購入におすすめの住宅会社比較表

イメージ
住宅会社名	雲雀丘ビルダー販売	アイ工務店	フリーダムアーキテクツ	モレス	D'S STYLE
特徴	・宝塚、川西エリアに密着した建築家に設計してもらえる工務店 ・土地売買と共に設計〜施工までをワンストップで請け負える	初期保証20年のアフターサポート体制が充実している全国展開型の工務店	関東や関西などでデザイン性に優れた家づくりを行っている設計事務所	フルオーダーの完全自由設計により世界一の家を再現！アフターサービスも充実	個性豊かな新築一戸建てを再現！風と光を感じられる住み心地のよさも魅力
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D’S STYLEの口コミや評判

D’S STYLEの特徴①基本プラン

D’S STYLEの基本プランには、さまざまな種類があります。顧客のニーズに合った新築一戸建てが完成するでしょう。

スタンダードプラン

D’S STYLEには、8パターン×4タイプの多彩なプランがあります。土地の大きさによって選択できる8パターンのプランと、敷地の方角によって東西南北の4タイプに分かれているものを組み合わせて、顧客の好みにあわせたプランが選べるでしょう。

スタンダードプランのなかの一例にあるPlan No.4は、ボリュームバランスの取れた間取りに仕上がっており、家族が心地よく快適に暮らしていけます。

また、D’S STYLEの基本プランにさまざまな空間を追加して、顧客オリジナルの家をつくれるのもD’S STYLEならではの魅力です。

D’S STYLEの特徴②建築家

D’S STYLEでは、経験豊富な建築家が家の設計を手がけてくれます。デザイン性と機能面のどちらも求めている方に、ぴったりな建築家です。

デザイン力

D’S STYLEの建築家は、家の機能性を前提としたデザインを提案してくれます。何年経ってもかっこいいと思える、色あせないデザインを心がけているので、満足のいく新築一戸建てが完成するでしょう。

コートハウスの考え方を取り入れた設計

中庭のある家をコートハウスと呼び、D’S STYLEの建築家はコートハウスの要素を取り入れた設計を考案してくれます。

土地が狭く隣の家との距離が近い場合、窓を大きくあけられません。D’S STYLEでは、室内に十分な光が差し込むよう中庭に吹き抜けを設け、大きな窓を設置できるよう設計をしています。

むずかしい条件の設計でもD’S STYLEの建築家は柔軟に対応してくれるため、顧客の希望が叶いやすいでしょう。

D’S STYLEの特徴③5つのスタイル

D’S STYLEでは、さまざまなかたちの家を提案しています。毎日の生活のなかでつい眺めてしまうような、こだわり抜いた外観の家に仕上げられるでしょう。

ベーシック

プライバシーを守りたい方におすすめなのが、D’S STYLEのベーシックスタイルです。外から室内が見えにくく、たくさん光が差し込む設計のため魅力的でしょう。

シェド

家の外観にかっこよさを求めている方に適しているのが、D’S STYLEのシェドスタイルです。カタナガレの見た目が、スタイリッシュでカッコよくおしゃれでしょう。ロフトがあるのも、シェドスタイルならではの設計です。

ガブル

一般的な妻切屋根のガブルスタイルは、自身の好みに合わせてコーディネートしやすいでしょう。長く住む家だからこそ、スタンダードな見た目を求めたいという方におすすめです。

トール

3階建の家を考えている方に適しているのが、D’S STYLEのトールスタイルです。3階建を実現しているため、土地が小さくてもスタイリッシュな家を建てられるでしょう。

バンガロー

個性を表現したい方は、D’S STYLEのバンガロースタイルがおすすめです。バンガロースタイルの家は平屋の設計なので、階段がなく快適に暮らせるでしょう。

D’S STYLEの特徴④空間と住み心地

D’S STYLEでは、空間を活かした住み心地のよい住宅を提案しています。ひとりでいたいときや家族でのんびり過ごしたいとき、仕事に集中したいときなど、さまざまなライフスタイルに合わせた暮らしが実現するでしょう。

固定概念にとらわれない自由な設計

子ども部屋やリビングといったように空間を仕切るのではなく、そのときの気分やライフスタイルに合わせて柔軟に空間を活かせる設計が魅力です。D’S STYLEでは、家族のライフスタイルに合わせた設計ができます。

住みはじめてからご家族で、家の間取りを自由に変えたいと考えている方におすすめです。いつまでも住み心地のよい家が手に入れられるでしょう。

個性の光る家

D’S STYLEでは、家のデザインと顧客の個性がマッチするように、空間設計に力を入れています。服を着こなすように、家を着こなしてほしいという想いを込めた空間が実現するでしょう。

心地よい光と風

D’S STYLEでは、光の入り加減や風の通り道を考えた住宅設計を意識しているので、室内で心地よい光と風を感じられるでしょう。また、素材の風合いにもこだわっているため、木の温もりを感じながら生活していけます。

D’S STYLEの特徴⑤構造体

D’S STYLEでは、見た目や間取りだけでなく構造体にもこだわりを詰め込んでおり、家族が安心できる住まいを提供しています。D’S STYLEの家づくりに欠かせない緑の柱や、ダブル断熱工法は、安心快適に住める家を再現するのに必要不可欠なポイントです。

緑の柱

D’S STYLEでは、半永久的に耐震性が変わらない緑の柱を採用しています。緑の柱とは、加圧注入処理を施しており、防腐効果が高く、アリの被害を防ぐ効果が期待できる木材です。

緑の柱は、耐久性の高さから数多くの公共施設にも取り入れられており、建物が長持ちしやすい特徴があります。

緑の柱には、安全な物質しか使用されておらず、シックハウス症候群の心配がありません。また、緑の柱は国産木を使用しており、20年間の長期保証がついているため安心です。

ダブル断熱工法

家族がいつまでも快適に暮らしていけるように、D’S STYLEではダブル断熱工法を採用しています。家の寿命にも大きく影響する断熱にこだわりぬいた結果、ダブル断熱材に行きつきました。

ダブル断熱工法は、セルロースファイバーとEPSパネルを合わせたもので、快適で湿気から家を守る効果が期待できるでしょう。また、結露を防止したり省エネ効果も得られたりするため、より住み心地のよい新築一戸建てが完成します。

D’S STYLEの坪単価について

家のコストを抑えるには、土地・家・庭のバランスを考える必要があります。その中でもとくに重要なのが「坪単価」です。坪単価が低いほど、家の価値が高くなり、維持費にもよい影響を与えます。

D’S STYLEの坪単価は50〜53万円／坪で、ミドルクラスのハウスメーカーとしては適正価格です。これにより、総額を抑えながら、スタイリッシュで機能性の高いローコスト住宅を実現できます。

施工の流れ

資金計画・契約締結

家づくりでは、まずいくらまで住宅ローンを借りられるか、頭金をいくら準備できるか、月々の希望返済額がいくらか、などの資金計画を行う必要があります。資金計画が明確になったら、業者との契約に進むことが可能です。

仮契約

いきなり本契約を結ぶのではなく、仮契約を結びます。仮契約後は、土地の希望条件に沿って土地探しを行い、ヒアリングと並行しながら改めて施工内容を確認します。

本契約

追加工事があるか確認したら、本契約へと進むことが可能です。事前にヒアリングした内容をもとに詳細図面を作成し、建築許可を受けます。

地鎮祭・地盤調査

工事を開始する前に、神を鎮めて許しを得て、土地を利用させてもらう儀式を行うことが必要です。地盤調査では、家を建てる土地の強度を調べて、問題なく建築を進められるか判断します。

基礎工事

基礎工事では、配筋検査や土間コンクリート、型枠、仮設足場、木造積み上げを行います。地盤面全体をコンクリートで埋める際、木材をシロアリ被害から守るために防蟻処理を行うケースが一般的です。

上棟

柱や棟、梁などの骨組みが完成したら、建物が無事であることを願い上棟式を行います。上棟の段階では、屋根、床や壁の取り付け、コンセントやスイッチの位置決め、断熱材や外装材の取り付けまで進みます。

仕上げ・完成

次に、フローリングやタイル貼り、クロス貼り、ユニットバスやトイレの取り付けなど、仕上げに取り掛かるケースが一般的です。契約内容によっては、駐車場やフェンスの取り付けなど、外構工事も並行して進めます。

工事が終了したら、建物全体に不具合や問題がないか竣工検査を行います。検査に問題がなければ、内覧会を実施して引き渡しとなり完了です。

D’S STYLEは、こんな方におすすめ！

D’S STYLEは「ありきたりの家」ではなく「建築家」とともに建てる、個性あふれる家を求める方にぴったりです。

間仕切りのない広々とした空間と、光と風という「自然」を活かした空間づくりを得意としており、建築家のスピリットとデザインを凝縮したスタイルを提案できます。

自然素材を採用しているのもポイントです。無垢材は家族の成長と一緒に変化していくため、経年変化によって深みを増し、家族の大切な思い出や歴史を彩るデザインの一部になるのです。

通常であれば、無垢材は高額なコストがかかります。しかしD’S STYLEでは「多くの方に美しい家に住んでもらいたい」という方針から、家づくりの工程をレシピのように明確化し、全体としてのコストダウンを実現している点が強みでしょう。

まずは電話でお問い合わせしてみよう！

D’S STYLEは、顧客の個性と調和の取れた家づくりを心がけており、空間デザインに力を入れています。室内は光と風を心地よく感じられる設計で、家族が気持ちよく暮らしていけるでしょう。

D’S STYLEでは好みに応じて選べる家のかたちだけでなく、耐久性の高い緑の柱や、一年中快適な住居環境を追及したダブル断熱工法を使っており、長期間安心して暮らせる工夫が施されています。

D’S STYLEが手がける家は、ライフスタイルに合わせた住宅を手に入れたい方におすすめです。そんなD’S STYLEが気になる方は、電話で気軽に問い合わせてみましょう。

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