設計プランの作成から施工後のアフターサービスまで一貫して対応

夢のマイホームを建てたのはよいけれど、そこがゴールではありません。住みはじめてからが本番です。

住みはじめてからも快適に過ごせるよう、徳栄建設では家づくりのスタートから家を建てた後のアフターサービスまで一貫して対応しているのが強みです。安心の家づくりからアフターフォローまでの特徴を解説します。

理想の暮らしを追求する

夢のマイホームづくりは多くの方にとって人生で一番大きな買い物です。しかしはじめて決めることばかりで悩むこともあるでしょう。徳栄建設は30年以上家づくりを行ってきた技術やノウハウを活かし、世界にひとつしかない家族にとっての「理想の暮らし」を提案してくれます。

マイホームの理想像は頭のなかにあってもそれを実際の家づくりに反映できるのか、うまくイメージを伝えられるのかはコミュニケーション次第。徳栄建設では設計士が顧客にしっかりヒアリングを行うことで理想のマイホームを具体化していきます。

顧客が安心できるサポート

家づくりははじめてのことや不慣れなことばかりで不安な方もいるでしょう。徳栄建設では顧客が緊張したり不安になったりしないよう心をこめて打ち合わせを行っています。何か気になることがあれば気軽に対応してくれるので、安心して打ち合わせができるでしょう。

また家づくりについて細かな理想やこだわりがある方もいれば、あまりはっきりした希望がない方もいます。

どんな方でも困らないよう過去の施工実績を見ながらプランを考えたり要望を具体化していったりといった対応をしてくれるため、家に対して具体的な要望がまとまっていない方や優柔不断な方でもどんな家にするのかいっしょに考えることができます。

個々の予算に合わせたゆとりのある家づくりを提案

家づくりで重要なのが予算です。理想やこだわりを詰めこみたいけれど、将来を考えるとしっかり予算内に納めるというのも重要なポイントではないでしょうか。

リーズナブルな価格を実現

注文住宅を建てるとなると、高額なイメージを持つ方も多いでしょう。徳栄建設では多くの方に安心して家づくりを楽しんでもらうため、リーズナブルな価格帯での家づくりを追及しています。そのため建築費用が心配でなかなか注文住宅の購入に踏み切れないという方でも利用しやすくなっています。

また注文住宅以外にも分譲住宅やリフォームも取り扱っているため、注文住宅は金銭的に難しいという方はほかの選択肢もあります。

コストバランスを考えた家づくり

徳栄建設は自社ですべての工程を担当することで低価格を実現しています。またコストバランスのよい設備が選択肢にあるため、無理せずコストをかけすぎない家づくりが実現可能。理想を追い求めすぎると建築費が高額になってしまい、住宅ローンが家計を圧迫してしまうかもしれません。

それでは理想の暮らしを送れるとはいえないので、無理のない範囲で理想の家づくりができるよう高い建築技術とノウハウを駆使しています。

選べる2タイプの工法

はじめての家づくりの場合、決めることがたくさんあります。しかし家づくりについてすべての部分の知識を深めるのは難しいです。そのため徳栄建設では2つの建築仕様が用意されていることで家づくりをスムーズに進めることができるようになっています。

2×4工法

2×4工法は床や壁、天井などの面で家を支える面構造になっています。耐震性や断熱性、気密性などが高い工法です。建築コストは多少高くなりますが、高断熱、高気密な家は省エネにつながります。地震に強い家がよい、省エネが家がよいという方はこちらの工法がおすすめです。

在来工法

在来工法は土台のコンクリートに柱を立てていく従来の工法です。日本で多く取り入れられており、間取りの自由度が高いのが特徴。マイホームの間取りにこだわりたい方はこちらの工法がおすすめです。打ち合わせの際にどちらの工法についても説明があるため、自分の家づくりにどちらが向いているのか検討してみましょう。

徳栄建設株式会社の口コミ評判

まとめ

注文住宅をつくるにはたくさん決めることがあります。しかし人によって家づくりの知識があるかどうか異なります。徳栄建設ではしっかりとヒアリングを行うことで、顧客のこだわりを家づくりに反映します。

どんな家がよいのかはっきりしていない場合は過去につくった家を参考にしながらどんな家がよいか顧客の要望を引きだしてくれます。そのため理想の家のイメージがある方でも、まだイメージがはっきりしていない方でもどちらでも安心して家づくりができるでしょう。

徳栄建設では注文住宅以外にもリフォームや分譲住宅も取り扱っているため、状況に合わせて理想の住まい探しが可能になっています。川西市に本社を構え、ずっと地元密着地元の家づくりを行ってきた会社なので地域にぴったりの家づくりが実現できるでしょう。

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ずっと住める！永住住宅へのこだわり

第一建設では「経済性」・「快適性」・「耐久性」の3つの要素は人が暮らしていくために必要不可欠なものであると考えます。この3つの条件を満たしてはじめて安全で快適な暮らしが実現できることから、永久住宅へのこだわりとして8つのこだわりをもっています。

「地盤・基礎」現在住宅の調査方法でもっともおこなわれているスウェーデン式サウンディング試験を実施。地盤調査の結果、基準を下回る結果が出た場合には地盤改良を施して、地耐力をしっかりと確保したのを確認し、次の基礎工事へと進めていきます。

「工法・製造」第一建設では木造軸組工法と木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)が中心となります。木造軸組工法には家の強さがありますが、最大の特徴は設計プランの自由度です。理由は、柱や梁で空間をつくるために広い開口部や吹抜け等をつくることができるからです。

窓などの開口部の高さや大きさも自由に決めることができるので、主に2階建ての家などで変化をつけたデザインや間取りをつくることができます。そしてツーバイフォー工法は耐震性などの性能が高く、さらには気密性や断熱性などに優れているという特長があります。

また、ツーバイフォー工法では外壁や屋根等の外観も個性的にデザインすることが可能で、柱のない開放的な空間や吹き抜けなども可能となります。

「建材・金物」工法や建物によって最も適した部材を使用しています。そして第一建設が使用する木材は針葉樹合板を使用しており、集成材ともJAS認定品の木材となります。金物については柱や梁をつなぐときに補強や接合をする際に使用するものですが、住宅性能保証機構などの第三者による金物の検査がおこなわれた金物を使用しています

「耐震制震住宅」地震大国日本では耐震対策が重要です。第一建設では柱・梁と面材の間に制震テープという耐久性とエネルギー吸収性能に優れた素材を使用しています「断熱性能」床には断熱材である発泡プラスチック系断熱材（別名ビーズ法ポリスチレンフォーム）という高性能断熱ボードを使用しています。この高性能断熱ボードは熱伝導率が小さく、水や湿気を通しにくいという性質があります。

「外壁材料」外壁材料については防火性、耐久性、断熱性、透湿性、遮音性、環境性など、快適な住まいに必要な基本性能について卓越した性能をバランスよく発揮する専用外壁材を採用しており、木造住宅に適した専用外壁材を使用しています。

「ペアガラス」ペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を密封して、熱を通しにくい構造にしたガラスのことですが、第一建設では窓にLow-E複層ガラスと呼ばれる冷暖房両方の負荷を軽減し省エネ性に優れたガラスを使用しております。

「健康対策」内装仕上げ材は最高等級のF☆☆☆☆（エフ フォースター）仕様となっており健康に配慮した家となっています。

具体的には室内に新鮮な空気を常時取り入れ、室内の汚れた空気を常時排出する24時間換気扇を装備していたり、仕上げ材以外の部位にも有機溶剤や室内の空気を汚す成分を含まない接着剤を使用するなどです。

第一建設独自の3つのサービス体制

第一建設では家を購入されるお客様に最大限の安心と満足をしていただくために、3つの独自サービスをおこなっています。こちらでは各々のサービスについて説明いたします。「第一ホームサービス」 こちらのサービスは経験豊富なスタッフがマンツーマンでお客様ひとりひとりに対応するサービスです。

具体的には購入者の住まいの基礎から完成までの全行程を管理・進行してきた経験豊富なスタッフが、住宅のお引っ越し時点から住まいの専任アフター責任者として住宅機能のすべてを見守り続けるというシステムです。

6つの厳しいチェックシステム

①基礎チェック：家を建てる上でとても重要な土台となる部分を部材レベルから厳しくチェック

②上棟チェック：上棟前と上棟後に正しく柱や梁が配置されているかや、強度は十分なのかをチェック

③中間チェック：家が完成すると見えなくなる部分や断熱材や構造上の部材の配置などをチェック

④竣工チェック：完成間近の状態から完成に至る期間に現場の人間と一緒に入居前チェックの前段階をおこないます

⑤入居前チェック：家の完成後に傷や不良などといった、新生活に支障が出ないかどうかを徹底的にチェック

⑥入庫後チェック：お客様が入居した後にも専門のスタッフが不具合の発生がないかをチェック

「コミュニティーサービススピリット」コミュニティー サービス スピリットとは、地域や人々に認知されて信頼される家づくりを創造するために、建物本体の10年保証制度をはじめとして、公的融資・ローン下取りからアフターサービスまで、ハードからソフトにかけての万全のサービス制度を総称したものとなります。（アフターサービス、手付金保証制度、提携ローン、融資制度、下取り仲介制度、10年・20年保証）

空気を洗う！？特殊な壁紙を採用

お家を購入して長年住みだすとさまざまな臭いがつきまといます。中でもペットの臭い、たばこの臭い、トイレの臭い、生活臭（ゴミの臭い）などは悩みの種です。しかし第一建設では空気を洗う壁紙®RTF-Vという壁紙を使用しており、壁紙がお部屋の空気を洗ってくれます。

空気を洗う壁紙®RTF-Vには半永久サイクル消臭機能が備わっており、悪臭の原因物質を繰り返し水や二酸化炭素に分解してくれます。安全で高耐久で充分な効果が得られるためとてもおすすめです。

まとめ

ここまで読んでいただいた皆様であれば第一建設株式会社が兵庫県川西市の地で67年間地域の皆様に愛されてきた理由がご理解いただけたのではないでしょうか。お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われており、誰しも失敗がないようにしたいものです。

また、お家はご自身意外も大切な方が過ごす特別な空間ですので安心にもこだわりたいものです。現在川西市周辺でお家の購入を検討されている方であれば一度第一建設にお問い合わせをすることをおすすめします。

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永く住み継ぐための世界基準での家づくり

西日本不動産が目指しているのは、世界基準での家づくりです。日本では、木造一戸建ての住宅が主流です。昔から慣れ親しんでいるため、落ち着きのある暮らしが実現できます。

木造一戸建ての平均寿命は約30年とされており、長く住んでいれば傷む場所が多く発生し、安心して暮らすことができなくなってきます。しかし、世界に目を向けてみると、100年経っても住み続けられる住宅が数多く存在するのです。

西日本不動産では、世界の住宅建築のよいところを取り入れることで、安心した暮らしを実現させています。デザインや機能、建築工法にいたるまで、さまざまなことを世界基準で考え、家づくりを行っています。

ただ世界の住まいを真似するのではありません。世界の建築をベースにしたうえで、それを日本風にアレンジしているのです。家づくりを進めるうえでは、土地購入から設計・施工、インテリアの相談など幅広く対応をしています。顧客の理想を実現させることを使命とし、家づくりをしています。

時間が経っても美しさを保つデザインフォルム

西日本不動産は、ワールドヒルズという建築ブランドを掲げ、家づくりに取り組んでいます。西日本不動産で家を建てた顧客からは、デザインのよさを賞賛されています。中世ヨーロッパや北米の文化や文明を学んだうえで、デザインをしています。

ここでは、ワールドヒルズにある7つのシリーズを取り上げ、デザインにどのような特徴があるのかについて解説していきます。

Mシリーズ

内装に白と黒を用いたシンプルなデザインが特徴です。シンプルさに加え現代的なデザインになっており、落ち着いた空間で快適な生活を送ることができます。

アーリーアメリカンシリーズ

アーリーアメリカンは西部開拓時代に流行したスタイルで、木のぬくもりが感じられるデザインが特徴です。その雰囲気は、まるでアメリカの映画の中にいるかのようです。特徴のある外観は日本でも人気があり、玄関前にポーチを設置すれば、よりゆったりとした空間を演出できるでしょう。

ブローニュシリーズ

ヨーロッパの古城をイメージした住宅です。三角屋根の塔やウッドデッキ、テラスなどが特徴で、多くの木々に囲まれながら優雅な生活を送ることができるでしょう。

メープルシリーズ

カナダや北米地域に多いデザインで、8寸勾配の屋根やカラフルな屋根が特徴です。西日本不動産の基本の住宅として親しまれており、未来に向けたデザイン力と明るさで楽しい日々を過ごせることでしょう。

エーゲ海シリーズ

地中海のリゾートにいるかのような気分を味わえます。青空と太陽の光、真っ白な壁が調和した時、これ以上にない美しさを感じられることでしょう。夕暮れ時にも、夕暮れが白い壁に映えるため、お洒落な雰囲気を長く楽しめます。

ビクトリアシリーズ

コラムやアイアンの手すりや屋根のドーマなど、イギリスの住宅をイメージしたつくりになっています。格調の高さやシンプルさがテーマであり、落ち着いた雰囲気を楽しめます。

ヴェネツィアシリーズ

ヴェネツィアは、イタリアにある都市です。外壁の色や手すりなどにイタリアの建築物の特徴が散りばめられています。明るさに加え、落ち着きのある雰囲気も楽しめます。

次世代エネルギー基準を満たす

西日本不動産は、ただ世界標準の家づくりを行っているだけではありません。エコであることを重要視しています。ワールドヒルズシリーズで求めているのは、高気密であることと高断熱であることです。高気密とは、住宅と外との隙間が少なく、気密性が高い状態のことです。

防湿シートや気密テープを使用することで、隙間の少ない住宅を建てることができます。外気の影響を受けることが少ないため、快適な室内環境を実現しやすくなります。また、高断熱とは、室内の温度が外気に影響されにくい状態のことです。

断熱材や断熱性の高い建材を使用することで、断熱性の高い住宅にすることができます。国は次世代エネルギー基準を定めており、西日本不動産はこの基準をしっかりとクリアした上で家づくりに取り組んでいます。

基準を満たすことは、エコにつながるだけではありません。経済的にもメリットがあり、長い目で見ると光熱費が安くなります。さらに、防音対策や害虫対策になるなど、基準を満たすことのメリットは多いのです。

まとめ

本記事では、西日本不動産の特徴について解説しました。西日本不動産は世界基準での家づくりを行っており、世界の住宅のよいところを取り入れた住まいを実現できます。また、エコにも配慮したうえで家づくりに取り組んでおり、社会への貢献性も高くなっています。

自分はどのような住まいを持ちたいのかをよく考えた上で、西日本不動産を利用するかどうかを決めましょう。本記事が、これから家を建てたいと考えている方の役に立てれば幸いです。

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正直価格で見積もりとのギャップがない

安心の正直価格で見積もりとのギャップがないのが大きな魅力です。家づくりの費用に関する悩みや相談など、親身になって対応してくれます。

安心の正直価格

安心の正直価格で提供されているので、信頼できると評判です。安いというだけの家づくりはお勧めできませんが、高額だから良い家ともいえません。

良い家を適正な価格で提供することが重要です。適正価格で、長く快適に住み続けられる丈夫な家づくりを目指しています。費用面で安心できるので、顧客との信頼構築につながります。

見積もりとのギャップがない

「見積もりと価格が全然違う」「追加料金で高額請求された」などの家づくりでの費用に関するトラブルは少なくありません。一般的に宣伝されている坪単価は、地盤調査や水道工事などの費用は含まれていないため、いざ家を建てようとすると様々な追加料金が発生し見積もりとのギャップが大きくなります。

KOCHIBEは様々な費用を含めた正直価格で見積もりを作成するため、見積もりとのギャップがなく費用面で安心できます。

費用を丁寧に説明してくれる

KOCHIBEでは追加料金が発生する場合は、必ず打ち合わせをして納得してもらってから再度見積もりを出します。顧客への丁寧な説明で信頼を積み重ねてきた工務店です。顧客の気持ちに寄り添った丁寧なヒアリングやアドバイスが信頼できると、高い評価を獲得しています。家づくりの費用に関する悩みや不安を軽減できるでしょう。

クオリティの高い家を建てるため施工力・現場重視

クオリティが高い家を建てるための施工力と現場重視がKOCHIBEの強みです。経験豊富な腕のよい職人による徹底した現場管理で、高品質な家の実現をサポートしています。

経験豊富な腕のよい職人が多数在籍

経験豊富な腕のよい職人が多数在籍しています。電気やタイル、水道などを担当するプロは、丁寧な仕事で信頼できる職人ばかりなので、安心して任せられます。豊富な知識や経験で培ったノウハウを活かし、快適に住み続けられる家づくりを提供しています。

徹底した現場管理

プロの職人たちですが、絶対にミスが起こらないとは言い切れません。そのため現場管理を徹底し、ミスを未然に防ぐ体制が整えられています。施工から引き渡しまで4か月以上の長い工期がかかりますが、しっかりした丈夫な家を提供するために徹底して管理しています。

こだわりの自社施工でワンストップのトータルサポート。無駄な費用をかけずコストを削減しているため、適正価格でのサービス提供が可能になります。

現場見学OK

現場見学の要望にも安全を考慮したうえで、できる限り応えてくれます。顧客とコミュニケーションをとりながら信頼関係を深めていきます。

地元密着の工務店だから細かい要望にも対応可能

地元密着の工務店なので、細かい要望にもスピーディーな対応が可能です。緊急時のトラブルにすぐに駆けつけてくれたり、顧客の悩みに寄り添ってくれる丁寧な対応だったり、様々な地元密着型工務店の魅力があります。地元密着の強みを活かしたサービスはKOCHIBEの大きな魅力の一つです。

地元密着の強みを活かす

地元密着の強みでもある緊急時のトラブル対応がスピーディーだと顧客から高い評価を獲得しています。

すぐに駆けつけてくれるので、不安を軽減できるでしょう。迅速なトラブル対応の他にも、豊富な知識と経験を活かしたお手入れ方法などのアドバイスも役に立つと評判です。顧客の悩みに親身に寄り添ってくれる丁寧な対応など、地元密着の強みを活かしたサービスが魅力です。

家づくりに関する幅広い相談に対応可能

家づくりに関する幅広い相談に対応が可能です。新築の家づくり経験が豊富なので、基礎や構造から住宅設備、リフォームまで、幅広い知識を有しています。家に関することなら、ちょっとした悩みでも気軽に相談できます。アフターメンテナンスも充実しているため、定期点検や追加工事など、様々な相談に対応してくれます。

株式会社KOCHIBEの口コミ評判

まとめ

この記事では、KOCHIBEの特徴を紹介しました。正直価格でサービスを提供しているので、見積もりとのギャップがなく、費用面で安心です。追加料金が発生する場合は、丁寧に費用を説明してくれます。クオリティが高い家を建てるための施工力と現場重視のスタイルがKOCHIBEの強みです。

経験豊富なプロの職人たちが徹底した現場管理により安心して快適に住み続けられる家をつくり上げます。地元密着型工務店だからこそできる、きめ細やかなサービスや緊急時のスピーディーな対応などが自慢です。

顧客からもアフターフォローも万全で、安心して任せられると高い評価を獲得しています。宝塚市で新築一戸建てを検討している方は、地元密着型工務店KOCHIBEに相談してみてはいかがでしょうか。

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コストの無駄を省いている

寿住研は「さぁ、家賃以下の支払いで夢の庭付き新築一戸建てを」という想いを持って、家づくりと向き合っている企業です。本章では、寿住研が低価格でありながら、高品質な住宅を提供できる理由を、以下に3つ紹介していきます。

1つ目の理由は、仲介手数料が無料であることです。寿住研では、仲介業者を介さずに直接販売を行っています。そのため、購入時に発生する仲介手数料が不要となり、住宅価格を抑えること可能です。

この販売スタイルによって、中間マージンを排除し、お客様にとってより経済的な選択肢を提供しています。2つ目の理由は、建材や設備をまとめて安く仕入れているということです。

寿住研は、大量の住宅建設を手掛けているため、建材や設備をまとめて大口で仕入れることが可能です。これにより、メーカーや協力業者との繋がりを活かしてコストを削減し、低価格ながら高品質な素材や設備を提供できています。

3つ目の理由は、地域に密着した事業展開で、広告宣伝費をカットしていることです。寿住研は地域密着の住宅メーカーとして、住宅の建設に取り組んでいます。地域に根ざした事業展開により、広告宣伝費を大幅に削減することが可能です。

その結果、低コストで効果的なマーケティングを実現し、それを低価格な住宅に反映することが可能になります。寿住研の低価格でありながら、ハイクオリティな家づくりは、仲介手数料の無料化、建材や設備のまとめ仕入れ、地域に密着した事業展開による広告宣伝費の削減などの要素が組み合わさって実現されています。

これにより、お客さんは手頃な価格で、高品質な新築一戸建てを手に入れることができます。寿住研は、お客様の夢を実現するために、リーズナブルで品質の高い住宅を提供しています。ぜひ、寿住研の特徴を活用し、安心で快適な新築一戸建ての実現に向けて一歩踏み出してみてください。

建てた後も安心の保証が充実

寿住研では、お客様が安心して新築一戸建てをお楽しみいただけるよう、建てたあとも充実した保証を提供しています。寿住研の保証の特徴は、家と地盤の2つの保証があることです。

まず、家に関しては、保証期間が10年間あります。新築時に施工された建物について、構造や設備に問題が発生した場合には、保証金を使用して修繕や交換を行います。また、保証期間内であれば、品質に関する相談やトラブルにも、迅速に対応してくれます。

このような保証制度があることで、建てたあとも安心して暮らすことができます。

次に、地盤に関しても、20年間の保証があります。地盤は家の基礎となる重要な要素ですが、地震や地盤沈下などの影響によって、問題が生じることもあります。しかし、寿住研では、地盤の安定性を重視し、建物完成後も地盤の変動に対して保証を行います。

地盤保証の期間中に地盤に問題が発生した場合には、保証金によって対応してくれます。寿住研の建てた後も安心の保証は、お客さんの安全と、満足度を最優先に考えた取り組みです。高品質な素材と施工技術、厳しい品質管理によって、長期的な住まいの安心を提供しています。

打ち合わせ・建築の流れ

寿住研では、お客様が理想の新築一戸建てを手に入れるために、打ち合わせから建築の進行までをスムーズに進めるための流れがあります。以下にその5つのステップをご紹介します。1つ目のステップは、土地選びです。まずは、お客さんが希望する条件に合った土地を選びます。

寿住研では、宝塚市の地域情報や交通アクセスなどを考慮しながら、お客さんの要望に合った最適な土地を提案してくれます。2つ目のステップは、土地売買の契約です。土地が決まったら、売買契約を進めます。寿住研の専門スタッフが、契約書の作成や必要な手続きをサポートし、円滑に進めてくれます。

3つ目のステップは、建築請負の契約です。建築に関する詳細な内容や工事のスケジュール、費用などを明確にし、お客さんの要望を反映させたプランを作成してくれます。

4つ目のステップは、建物プランの打ち合わせです。建物のプランニングでは、お客様の希望やライフスタイルに合わせた間取りや設備、仕様などを詳細に打ち合わせます。寿住研のプランナーやデザイナーが、豊富な経験と知識を活かして、お客さんの要望を具現化してくれるでしょう。

5つ目のステップは、建築確認の申請です。建物の設計が決まったら、建築確認の申請を行います。寿住研の専門スタッフが適切な手続きを代行し、建築基準法や法規制に適合するよう確認します。

寿住研の打ち合わせ・建築の流れは、お客さんのニーズに合わせたカスタマイズやスムーズな進行を重視しています。お客さんとのコミュニケーションを大切にし、細部にわたる打ち合わせを通じて、お客さんの理想の住まいを実現してくれるでしょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。寿住研は、低価格でありながら、ハイクオリティな新築一戸建てを提供してくれる魅力あふれるハウスメーカーです。低価格でありながら、ハイクオリティな家を提供できる理由の一つは、コストの最適化と効率化による無駄の省略です。

また、建てたあとも安心の保証が充実しており、お客さんの安心と満足を大切にしています。さらに、打ち合わせや建築の流れにおいても、丁寧な対応とお客さんの要望を反映させるカスタマイズが行ってくれるでしょう。

寿住研は、信頼性と品質にこだわり、お客さんの夢の住まいを実現するために努力しています。ぜひ利用を検討してみてはいかがでしょうか。

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ビルトインガレージの提案が可能

約60年の歴史をもつ三和建設は、新築をはじめ、分譲住宅、リフォームなどを手がける住宅メーカーです。なかでも、ビルトインガレージづくりを得意としています。

ビルトインガレージの代表的なメリットといえば、雨風や紫外線、あるいは、盗難リスクから愛車を守れるうえに、悪天候時でも濡れずに出入りできること、個人的な趣味の空間として楽しめること、などです。

三和建設では、自慢のプランニング力と技術力を総動員し、ビルトインガレージづくりに取り組んでいます。その際の重要なポイントは、換気対策、防音対策、快適空間性、セキュリティ対策の4つです。

大切な愛車、とくにクラシックカーを所有する場合、温度はもちろん、湿度、アイドリングなどに備えるための換気システムの整備が欠かせません。また、シャッターやドアの開閉音は、深夜時には家族の眠りを妨げ、近所迷惑にもなります。

しっかりとした対策が不可欠です。さらに、大人の秘密基地として、機能的なプライベート空間の充実も必要でしょう。そして、すべての前提となるのが、盗難に遭わないための防犯対策です。

以上のことに留意しながら、三和建設では、木造とRCの2つのビルトインガレージを提供しています。とくに鉄筋コンクリートを使ったRC造のビルトインガレージは、外観的にもクールでスタイリッシュです。

間口も広く、数台分の駐車が可能です。強風雨の際に愛車を守り、なおかつ、盗難防止にもつながります。機械いじり、マシン好きのみなさんにとっては、ひそやかな自前の工房といった雰囲気もあり、ぜひとも取り入れたいところでしょう。

自然の力を利用したパッシブデザインが得意

昨今、建築の分野では、パッシブデザインを導入した住まいづくりが注目を浴びています。パッシブデザインとは、建築物の構造に工夫を施すことで、機械に依存せずに、太陽熱や風といった自然エネルギーを有効活用する設計デザインのことです。

年間を通して、快適性を維持するための建築上の知恵といってもいいでしょう。具体的には、暖かい空気の上昇傾向を活かしたパッシブ換気や、夏と冬とで異なる太陽の高度を考慮したパッシブソーラーなどがあります。

断熱、通風、日射遮へい、昼光利用、日射熱利用暖房が、パッシブデザインの核です。5つの要素を巧みに取り入れた家は、夏は涼しく、冬は暖かいのが特徴で、自然エネルギーを活用するため、冷暖房の出費もおさえられ、通年で居心地よく過ごせます。

三和建設では、パッシブデザインハウス建築時には、予定地の綿密なリサーチを実施しています。日当たりはもちろんのこと、風向、高低差、まわりの建物の状況、樹木の配置などを入念にチェックします。

なぜかというと、機械に頼らないパッシブデザインの場合、自然環境こそが最も大事な指針となるからです。調査の結果、詳細なデータを叩き台にした工事が行われ、パッシブデザインを上手に活かした家が実現します。

お客様あんしん倶楽部に入会すると特典がもらえる

設計、建築工事、完成というプロセスをたどる住まいづくりでは、念願のマイホームが建ったあとの、フォロー体制も大切です。三和建設は、お客様あんしん倶楽部と名づけられたサービスも用意しています。

点検や建物診断、敷地調査、さらに将来的な空き家の管理も無料です。このほかにも、特別価格で実施できる地盤調査や建物解体費、売却物件の下取り保証制度など、合計すると10つの特典がついています。しかも、永年会費は一切かかりません。

趣味性に富んだビルトインガレージも、自然に寄り添うパッシブデザインも、安心、安全が長きに渡って維持されるからこそ、よりいっそう輝きを放ちます。実際の暮らしがスタートすると、家にまつわるいろいろな問題が起こってくるものです。

建てて終わりではなく、完成後の暮らしも大切に考えることが大切です。10つの特典がセットになったお客様あんしん倶楽部は、まさにその象徴といっても過言ではありません。

まとめ

憧れのマイホーム実現に向けて、みなさんも日頃からさまざまに取り組んでいることでしょう。住まいづくりで肝心なのは、願いを叶えてくれる住宅メーカーの選定です。今回の記事では、一例として、三和建設をピックアップしました。

特徴を振り返ると、洗練されたスタイルのビルトインガレージ、自然エネルギーを利用したパッシブデザイン、とくに2つの分野で特筆すべき実力をもっています。さらに、10つの特典がそろう完成後の手厚いサポートにも注目したいところです。

住まいづくりの道のりは困難も多く、くじけそうになるときがあるかもしれません。頼りになる業者を選んだうえで夢を具現化し、明るい未来を迎えてください。

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長期優良住宅の建築実績はエリアNo.1

吉永建設は、長期優良住宅の建築実績に優れている建築会社です。実際に、兵庫県の川西市近辺のエリアでは、トップの建築実績をもっています。これまでに300棟以上の長期優良住宅を手掛けていて、地域で知名度の高い建築会社です。

建築に詳しい人でなければ、長期優良住宅という言葉の意味を知らないでしょう。長期優良住宅とは、一定の基準が設けられている住宅で、国土交通省より認可を受けた上で、呼称できる住宅です。

いろいろ基準はありますが、建築にあまり詳しくない人に向けて簡単に説明すると、一般の住宅と比べて防災性に優れている住宅で、一定した資産価値を保つことができる住宅のことです。そのほか、長期優良住宅には資産価値が落ちにくい面だけでなく、税金面でさまざまな控除を受けられるメリットもあります。

主な税金面のメリットを挙げると、住宅ローンで一部優遇があったり、固定資産税の面で優遇されていたりします。また、資産価値が落ちにくい点に付随して、メンテナンスがしやすい物件というメリットもあります。

長期優良住宅は、建物の構造と骨組みがしっかりしていて、排水管やガス管を始めとした各種メンテナンス時に、手を加えやすくなっています。総じて言うと長期優良住宅は、長く同じ地域に住み続けたい人や、子供世代に資産として住宅を残したい人におすすめできる物件と言えるでしょう。

兵庫県の川西市近辺にお住いの方は、熊本地震の影響から防災意識が高い傾向があります。吉永建設では、そういった地域住民の希望を叶える長期優良物件を数多く手がけているのです。

女性目線の家づくりを徹底

吉永建設は家づくりの際に、女性目線を取り入れることを意識的に行っています。近年、男性の家事参加は一般的になりつつありますが、まだまだ家事全般の多くは女性が取り組んでいる現状は否定できません。とくに料理に関しては、多くのご家庭で女性が日々取り組んでいるのではないでしょうか。

そのような現状もあり、家づくりにおいて、女性目線を取り入れることは、現代のニーズに合っていると言えます。台所の仕様や、子どもと過ごすリビングにこだわった家づくりを希望する女性は多いのではないでしょうか。

吉永建設は、そのような希望を持った女性に、寄り添った家づくりを提案している建設会社です。具体的な活動を挙げると、女性従業員同士の意見交換や、顧客との座談会などを企画していて、女性の意見を集める活動に取り組んでいます。

吉永建設は、建設会社としては珍しく、女性従業員の数が社員全体の約半数を占めています。また代表取締役を務めているのも女性です。もちろん、男性の意見も聞いている会社ですが、女性も遠慮せずに意見を言えるような環境づくりを行っている、社会情勢に合った会社だと言えるでしょう。

子どもの居るご家庭の場合は、今後の子育てがしやすいような家庭環境を、住まいづくりから始めてみてはいかがでしょうか。一例ですが、好みの壁紙にする、水回りの動線を工夫するなど、十人十色の希望を叶えられるでしょう。

震度7に耐えられる地震に強い家

吉永建設で取り扱っている物件は、震度7まで耐えることができる、耐震性に優れている特徴があります。残念ながら日本は、地震が非常に多い国だと言えます。世界でもワースト5位に入るほどに地震が多く、マグニチュード5以上の地震が、ほぼ毎年発生しています。

そのような環境下において、地震に強い住宅を建てることは、地震の二次被害を防ぐためにも非常に重要です。地震による死者の一定数は、家が倒壊したことによる火災で亡くなられているのです。

吉永建設の提供している物件は、震度7クラスの地震でも耐えることができる、耐震等級3級に該当しています。規格としては、消防署などの重要施設と同等の耐震制度となっています。

詳しい説明は省略しますが、制震ダンパーと呼ばれるパーツを使用していて、壁の強度を継続的に維持することが可能になっています。制震ダンパーは、メディアでも紹介されることがあり、多くの重要施設に使われている製品でもあります。

また吉永建設では耐震性にこだわるために壁だけではなく、物件を建てる地盤にもこだわっているので、安心して住み続けることができるでしょう。

吉永建設株式会社の口コミ評判

まとめ

今回の記事では、兵庫県川西市の吉永建設について解説しました。耐震性に優れた、安全性の高い物件を提供しているのはもちろん、各種デザインの希望にも柔軟に対応してくれる建設会社で、近隣地域で多くの実績を持っています。

座談会なども随時行っているので、物件購入をすぐに決断する必要はありません。しっかり疑問を払拭したうえで、契約を検討してください。

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川西地域で20年以上の実績がある

日拓ハウジングは、川西地域で20年以上愛されてきた家づくりの会社です。エリアを限局することで、手厚く地域と関わり、見せたくなる家づくりをモットーにしています。リフォームやリノベーションにも対応しており、20年の実績が信頼できる証です。

エリアを限定し手厚い関わりを

日拓ハウジングでは、エリアを限定することで、地域に深く関わる住宅会社になりました。地域に暮らす人が困ったとき、すぐに駆けつけられるのがメリットです。住宅を建ててからの困り事やアクシデントは、今すぐ解決したい問題です。

地域を限定することで、連絡や相談をもらってからの対応が早くできます。早く対応してくれると、依頼者との信頼が持てます。家のことで困ったらまず連絡してみよう、と思ってもらえる存在になり、地域を支えるためにエリアを限定して手厚いサービスを行っているのです。

見せたくなる家づくり

出来あがる家は、誰かに見せたくなる住宅です。依頼者と考える理想の間取りやインテリアで作った家は、自慢できるところがたくさんあります。主婦であればキッチンや水回り、サラリーマンは書斎、子どもは子ども部屋などが一例です。

自分が暮らす空間や設備には、こだわりが出ます。プランを描いているときも、実現したときも、これからの生活が豊かになる想像ができるでしょう。見せたくなる家づくりを実現します。

リフォームやリノベーションも

リフォームやリノベーションも行っています。長く住んできた家では、家族にとって何が必要か、が変わる瞬間があります。設備やインテリアも、少しずつ使いにくくなっているかもしれません。リフォームやリノベーションをすることで、今の家の形はそのまま残しつつ、新しい家へと生まれ変わります。

浴室やキッチンは、とくに人気の場所です。企画から施工までを一貫して担当してもらえるので、満足なリフォームやリノベーションができます。

自由設計で夢を叶える！

住宅の設計は自由です。自由な設計で、取り入れたい機能やインテリア、導線などを詰め込みましょう。毎日暮らすのが楽しくなり、家族の顔が見られる温かい家が完成します。季節を感じられる家ならば、趣ある心穏やかな空間でゆったりと流れる時間を楽しめます。

生活が楽しくなる家

自由設計な住宅は、生活が楽しくなります。自分好みに作る家は、理想やロマンが詰まっている家です。家族それぞれのこだわりが、ひとつの家のなかに散りばめられており、暮らしやすいと感じられます。

毎日の生活が楽しくなれば、自然と幸せを感じられることにつながります。そのため、生活が楽しくなる家が作れるのです。

家族の顔が見える設計

家族の顔が見える家は、小さな子どもを持つ親に好評です。家事や趣味をしながらでも、まわりを見渡せるリビングやキッチン。通路を広く設計すれば、キッチンで料理をする母親の手伝いができます。

母親の家事動線をさえぎらないので、調理中のストレスが軽減されます。リビングに子どもの勉強机を設置することで、子どもの宿題や勉強している姿を眺めながらの家事も可能です。家族の顔が見える設計は、時間を有効活用できる設計でもあります。

季節を感じられる空間

家の中に中庭を設けるなど、季節を感じられる空間を作るのもおすすめです。四季を感じられると、人の心は豊かになります。自宅の中ではリラックスしているため、さらにヒーリング効果を発揮し、穏やかな時間を過ごせます。

季節によって変わる景色は、いつ見ても飽きることはありません。季節を感じられる空間を取り入れるのも良いです。

日拓ハウジングのアフターサービス

日拓ハウジングは、家を建ててからもアフターサービスが充実しています。入居時の説明は現場監督が同席します。1年・5年・10年と点検を行い、住みやすい家として役割を果たしているかをチェックします。

入居時の説明

入居時の説明は、営業を担当したスタッフや現場監督が立ち会います。プランや希望に沿った施工がされているか、建てつけた家具に不具合や使いにくさはないか、などを見ます。異なるところがあれば、その場でプロと確認できるのは特徴です。

1年点検

入居後1年のタイミングで点検を行います。実際に暮らしてみて出てくる問題点や疑問は、このときに質問するのがよいです。住み慣れたときまで疑問に思うことは、欠陥や故障などである場合があります。これから先長く住み続けるために、入居後1年の点検で、疑問や不安、問題点を解消しましょう。

5年後、10年後も点検を

点検は1年後だけではありません。5年後、10年後も点検を行います。定期的にスパンを空けることで徐々に浮かび上がる問題にも対応できます。1年後にはなかった問題として、給湯器や建付け、きしみなどがあります。

年数が経っていることを、仕方がないで片付けずプロに見てもらい直すことで、安心して住める家を提供できるのです。

株式会社日拓ハウジングの口コミ評判

まとめ

日拓ハウジングは、エリアを限定して、その地域の問い合わせに迅速な対応をすることが特徴です。自由設計で出来上がった家は、思わず誰かに見せたくなるほど満足な仕上がりになります。リフォームやリノベーションも行っているため、家を建てるだけでなく、住みやすい形に替えていくこともできます。

家族の理想を詰め込んだ家づくりができるのもメリットのひとつです。アフターサービスも手厚くしており、入居後10年まで定期的に点検を行います。継続的な点検で、安心して住める家を提供する会社です。

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断熱性・気密性・耐震性・耐久性の全てを兼ね備えた「高性能住宅」を提案

数十年間にわたり、家族で暮らすマイホームだからこそ、住宅性能にはこだわりたいところです。トータルは、断熱性・気密性・耐震性・耐久性を備えた高性能住宅を提案しています。

豊富な実績

昭和63年に設立したトータルは、住宅の新築やリフォームをはじめとした建築工事を手がけています。川西市東畦野に本社をもち、大阪府の能勢町に約250坪の資材センター及び、作業場をもっています。

建材メーカーやデザイン・設計会社とのネットワークを築いており、年間で平均100棟以上の実績をもっています。

高性能住宅の４つのポイント

住宅の断熱性と気密性を高めることで、外気の影響を受けにくくなります。気温の変化が大きい夏や冬でも、快適に過ごせるのです。気密性が高い住宅は、壁や窓などにすき間をできるだけ少なくしているので、外から侵入する花粉やカビを低減できます。

エアコンなどで快適な温度になった空気を、外に逃がしにくくなります。冷暖房の効率もアップでき、節電にもつながるでしょう。また、家の中の温度差が生まれにくいので、ヒートショックの予防も期待できます。住む人が快適に過ごせるだけでなく、環境にも優しいのが大きな特徴です。

さらに、日本は地震が多い国であることから、住宅の耐震性は欠かせないものです。

もしも強い地震が起きた場合も、家を守ることで家族の命を守ってくれるでしょう。耐久性も備えている住宅なら、劣化しにくく、長く安心して暮らせます。トータルではこれら４つの性能を重視して、高性能住宅を提供しています。

スーパーウォール工法

断熱性・気密性・耐震性・耐久性を兼ね備えたのが、スーパーウォール工法です。高性能のスーパーウォールパネルと、高断熱サッシとドア、計画換気システムを取り入れています。家の中の温度差が少なくなるので、健康で快適に生活できます。

計画換気システムによって、家中が健やかな空気に保たれます。さらに、モノコック構造により、地震や台風などの自然災害ら家族を守ってくれるはずです。さらに、遮音性にも優れていることから、雑音などのストレスからも解放されるでしょう。

理想をカタチにする「完全自由設計」の家づくり

長く暮らすからこそ、理想を盛り込んだマイホームを建てたいところです。トータルが提案する完全自由設計の家なら、家族の理想をカタチにできるはずです。

デザイン性の高い個性的な家も可能

自分らしさを盛り込み、間取りやデザインにこだわってマイホームを建てたい方も多いでしょう。デザインや構造設計にこだわれるのが、注文住宅の大きな魅力です。トータルは、数多くの建材メーカーやデザイン・設計会社とのネットワークをもっています。

個性豊かな建築家や設計事務所とのコラボレーション体制を整えているので、個性的でデザイン性が高い住宅建築にも対応できます。

シンプルモダンの家や、暖炉のある家、構造材を生かした大空間リビングなど、開放的な間取りの家も数多く手がけています。トータルは、多様化するお客さんからのニーズに対応してくれるでしょう。

幅広い住宅建築に対応

トータルでは、入母屋造りといった伝統的な住宅から最新の戸建て住宅まで、幅広く手がけています。さららに、公共施設や商業ビルなどの大規模建築まで手がけ、高い安全性と機能・デザインを両立した設計施工を実現してきました。

太陽光発電システムなどを使用した節電対策や、ライフサイクルの変化にともなった改装も提案しています。豊富な建築実績があるので、柔軟に提案してくれるでしょう。

施工後も安心の住宅保証システム

家を建てたときは理想の家が完成したと思っていたのに、住んでいるうちに不具合が生じるトラブルは少なくありません。安心して長く暮らし続けるためには、建てたあとの保証も大切なのです。トータルなら住宅保証システムも整っており、住宅が完成してから10年間の保証が受けられます。

また、トータルが建築・販売する住宅に対しては、厳しい検査が実施されます。

地盤調査、基礎配筋、構造、防水、完成において、厳しい検査を通過した住宅だけが保証を受けられるのです。トータルの手がける住宅は、第三者機関の厳しい検査をパスしているので安心です。もしも不具合があれば、保証が受けられるのでさらに安心でしょう。

まとめ

今回はトータルの特徴について解説しました。トータルは、断熱性・気密性・耐震性・耐久性を兼ね備えた高性能住宅を提供してきました。安心安全でありながら、環境や健康にも配慮されているので快適に暮らせる住宅です。

完全自由設計が可能なので、個性的な住宅を希望している方も理想をカタチにできるでしょう。

デザイン性の高いおしゃれな住宅や、開放的な間取りの住宅も数多く手がけています。住宅保証システムがあるので、完成後も安心です。トータルなら、高い住宅性能をもつ理想的なマイホームが実現するでしょう。

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地域に根差した不動産会社

ONLY ONE REAL ESTATEは、兵庫県川西市で創業した不動産会社で、川西市・宝塚市・神戸・阪神間・北摂・大阪市内を中心に、幅広い事業を展開しています。不動産開発事業・不動産販売事業では、建築条件なしの土地、マンションの1棟売りを行っています。

宝塚市の土地も売っており、注文住宅を建てることが可能です。次期分譲予定地もホームページから確認できるので、今売られている土地でなくても、すぐに新しい土地を見つけられるでしょう。

一戸建てとマンションはどちらがよいか

新築を購入すると決めても、一戸建てとマンション、どちらがよいか決めきれない場合もあると思います。ガーデニングが趣味で広いお庭が欲しい、車やバイクが趣味で専用ガレージが欲しいなど、家にこだわりを持っているのなら一戸建てがおすすめです。

住戸の広さ、駐車場、音、プライバシー、ペットの飼育が可能など、マンションにはないメリットが多いです。一方で、マンションの方が利便性のよい場所に建っていることが多く、駅近のため、通勤通学が楽で、ディスポーザーによるゴミ出しの負担が減るなど、時間を有効に使える点が強みです。

引っ越してみてどのような生活が待っているか、理想はどちらの生活か、イメージしながら選びましょう。また、一戸建ては、一般的に木造構造で、国が定めている建物の法定耐用年数は22年です。

マンションは、鉄筋コンクリート造で耐用年数は47年と倍以上です。耐久性が高く、長持ちすると言われているのはマンションとなっています。

一戸建てを購入するメリット・デメリット

まずは、一戸建てを購入するメリット・デメリットです。

メリット

一戸建てに住むと、騒音によるトラブルの発生を防げます。一戸建ての場合は、独立した建物なので、上階の足音や、物を落としたときの音、または隣人の話し声が聞こえにくいです。

とくに子育て中だと、子どもが室内で走ったり、大声を出したりして、近所に迷惑をかけることもありますが、一戸建てはあまり気にする必要もありません。土地も有効活用できるので、駐車場や専用の庭を持てる点も一戸建てのメリットです。

土地に余裕がない場合でも、ビルトインガレージにするなど、アイデアは豊富となっています。庭でもガーデニングや家庭菜園など趣味を楽しめますし、物干し台を設置して洗濯物を干すなど、用途はさまざまです。

また、家の間取りも自由に決めやすいので、それぞれの生活スタイルに合った家を建てられます。一戸建てを購入すると、建物と土地が所有物になるので、将来の資産価値として残せ、子どもに引き継ぐことが可能です。

時間がたつにつれ、周辺の開発が進んだり、新駅ができたりすると、土地の価値が上がることもあるでしょう。所有している土地があることは、資産価値として安定していると言えます。

デメリット

一戸建てのデメリットは、住居を自分で維持管理しなければいけません。時間がたてば家は劣化していきますが、修繕費を貯めたり、修繕は自分で手配したりする必要があります。また、マンションと比較して耐用年数も低く、建築から23年たつと建物の価値はゼロになりかねません。

その場合、売却しようとしても、価値がつきません。また、マンションと違って、自分でセキュリティ対策をする必要があるのも、デメリットの1つです。ホームセキュリティを導入する場合は、費用は全て自己負担です。

マンションを購入するメリット・デメリット

つぎにマンションを購入するメリット・デメリットを紹介していきます。

メリット

マンション購入のメリットは、セキュリティ面がしっかりしており、共用部を管理会社が管理、清掃してくれる点です。最近では、24時間ゴミを出せるマンションが増えているため、暮らしの利便性が高くなっています。

また、駅近など立地がよい場所に建っているケースが多く、通勤通学、買い物にも行きやすいです。マンションは居住者同士でコミュニケーションが取りやすく、室内もフラットになっているので、高齢者でも暮らしやすいメリットがあります。

マンションは資産価値も高く、もし売却しなければならなくなった場合でも、一戸建てより早く売却先が見つかる可能性も高いです。

デメリット

マンションは、上下左右、他の住居と隣接しているので、音トラブルが発生しやすいです。生活音は出てしまうのは仕方ありませんが、朝早い時間や夜遅い時間は、周りに配慮する必要があります。また、マンションの場合は駐車場代、管理費、修繕費を払う必要があり、住宅ローン以外にも費用がかかります。

まとめ

本記事では、宝塚市エリアの土地を販売しているONLY ONE REAL ESTATEを紹介しました。建築条件なしの土地なので、好きなハウスメーカーで建てられ、間取りも自由度が高いです。次期分譲予定の土地も確認できるので、こまめにチェックしてみてください。

また、一戸建て、マンションどちらにするか悩んでいる場合は、それぞれのメリット・デメリットを比較してみましょう。家族のライフスタイルや理想にあっている方を選んでください。

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